Жилой комплекс "Граф Орлов". Описание и инфраструктура

 

Описание комплекса

 

  • Метро:

    Московская, 5 минут пешком

  • Строительный адрес:

    Московский пр., д. 181

  • Тип дома:

    Кирпич-монолит

  • Класс жилья:

    Бизнес-класс

  • Территория:

    Закрытая

  • Этажность:

    7-15-18-24 этажей

  • Высота потолков:

    2,80-3,10м 3,60-4,50м

  • Отделка:

    черновая, предчистовая, чистовая

  • Наземный паркинг:

    65 машиномест

  • Подземный паркинг:

    в 1 очереди на 543 машиномест, во 2 очереди на 195 машиномест

  • В продаже:

    квартиры от 1 до 4 комнат, машиноместа, коммерческие помещения, апартаменты

  • Застройщик:

    ООО «НПО «Пигмент»

    http://npo-pigment-dev.ru

  • Разрешение на строительство:

    Есть

  • Сроки сдачи:

     

    1 очередь строительства – сдана, заселена

    2 очередь строительства:

          Корпуса 3, 3В, 3А, 3Б, 5 – 4 квартал 2017 года

          Корпуса 4, 4В, 4А, 4Б – 4 квартал 2017 года

          Паркинги 3г, 4г – 4 квартал 2018 года

  • Планировки:
  • Договор:

    ДДУ, ДКП

  • Рассрочка:

    есть

  • Ипотека:

    есть

  • Группа Вконтакте

  • Уважаемые Клиенты!

     

    Сообщаем Вам, что по второй очереди ЖК «Граф Орлов» получен

     

    Акт соответствия построенного дома условиям подключения на электроснабжение.

     

     

    С документацией вы можете ознакомиться в разделе «Ход строительства» или по ссылке.

  • ЖК «Граф Орлов» располагается в одном из самых престижных микрорайонов Санкт-Петербурга, на Московском проспекте между станциями метро «Парк Победы» и «Московская».
  • Безусловно, элитность и статусность жилого комплекса определяется не только престижным местоположением, но и уникальностью его архитектурных решений. Граф Орлов в этом плане не имеет аналогов в Санкт-Петербурге. Достаточно посмотреть на его парадные фасады, развернутые вдоль Московского проспекта.
  • Уникальность ЖК «Граф Орлов» заключается еще и в широчайшей линейке ассортимента квартир, которые доступны потенциальным покупателям. Здесь действительно можно выбрать квартиры на любой вкус.
  • ЖК «Граф Орлов» ориентирован на то, чтобы сделать жизнь своих резидентов максимально удобной и комфортной. Он имеет закрытую охраняемую территорию с контролируемым доступом, постоянным видеонаблюдением. Комплекс оборудован достаточным числом машиномест в крытых отапливаемых паркингах. В высотных корпусах и домах первой линии Московского проспекта предусмотрена централизованная система кондиционирования и охлаждения воздуха в квартирах.
  • Цены, по которым осуществляется реализация недвижимости в ЖК «Граф Орлов», также уникальны для данного сегмента рынка.
  • В Компании Л1 исходят из того, что престижность и статусность определяются отнюдь не ценой, а набором опций, которые делают жизнь человека настолько удобной и комфортной, что все это формирует имидж успешных, действительно современных людей

Инфраструктура

 

  • - магазин
  • - поликлиника
  • - кафе
  • - спортзал
  • - ветклиника
  • - школа/дет.сад
  • ЖК «Граф Орлов» расположен весьма удобно – буквально рядом с пересечением двух главных магистралей на юге города: вертикальной (Московский проспект) и горизонтальной (Ленинский проспект и далее – ул. Типанова).
  • С противоположной стороны жилого комплекса от Л1 главная магистраль – Московский проспект – дублируется Варшавской улицей, откуда и будет организован заезд на территорию жилого комплекса.
  • Буквально в 5 минутах ходьбы располагается станция метро «Московская». По Московскому, Ленинскому проспекту и ул. Типанова проходят десятки маршрутов общественного транспорта.
  • По Московскому проспекту буквально 15 минут езды до исторического центра города, столько же – до международного аэропорта Пулково-2.
  • Выезд на кольцевую автодорогу по Московскому проспекту и Пулковскому шоссе занимает буквально 10 минут.
  • От ЖК «Граф Орлов» очень удобные и быстрые выезды почти на все автомагистрали – Московское, Киевское, Мурманское и Таллиннское шоссе.
  • С завершением строительства Западного скоростного диаметра будет обеспечен быстрый выезд – в пределах получаса – практически в любой район города. На крупнейших магистралях юга города – Московском и Ленинском проспектах – располагаются многочисленные магазины, кафе, рестораны, предприятия бытового обслуживания.
  • Цены на квартиры в ЖК Граф Орлов от застройщика Л1 весьма привлекательны с учетом великолепной социальной, торговой, транспортной и досуговой инфраструктуры как самого ЖК Граф Орлов, так и прилегающих к нему обжитых жилых кварталов. В прилегающих кварталах, еще начиная с 50-х годов, сформировались многочисленные группы предприятий соцкультбыта – детские сады и школы, больницы и поликлиники.
  • В районе множество спортивных сооружений любого уровня: СКК у Парка Победы, стадион «Скороход», фитнес-центры «Океаниум» и «Спортлайф».
  • Буквально в 5 минутах езды расположен ритейл-парк в районе Пулковского шоссе (ТРК «Лето», Метро, О’Кей, Карусель, OBI, Спортмастер, Касторама), торгово-развлекательные комплексы в соседних кварталах («Радуга», «Космос», «Питер», «Французский бульвар»), универмаги Московский и Нарвский. В целом, ЖК «Граф Орлов от застройщика Л1 обладает исключительно развитой инфраструктурой.

Паркинги

  • В первой очереди строительства комплекса Граф Орлов предусмотрен двухуровневый охраняемый подземный паркинг на 543 машиноместа. Въезд в паркинг оснащен автоматическими секционными воротами.
  • Паркинг строится с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Все используемые строительные материалы проходят жесткую проверку, соответствуют требованиям ТУ и ГОСТ и имеют сертификаты качества.
  • Проектом паркинга предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, место для организации поста охраны. Есть пожарная сигнализация, эвакуационные выходы.
  • Сдан подземный паркинг первой очереди.
  • При дефиците парковочных мест и тенденции к ужесточению законодательства стоянка автомобиля на улице приносит его владельцу все больше и больше порой неразрешимых проблем.
  • Отдельное место в паркинге- это Ваш комфорт и уверенность за безопасность Вашего автомобиля.

Отделка

 

С подробным описанием отделки Вы можете ознакомиться ниже:

Виды из окон