Жилой комплекс "Граф Орлов". Описание и инфраструктура

Видео

Описание комплекса

Метро: Московская, 5 минут пешком
Строительный адрес:
Московский пр., д. 181, литера А
Тип дома:
Кирпич-монолит
Класс жилья:
Бизнес-класс
Территория:
Закрытая
Этажность:
7-15-18-24 этажей
Высота потолков:
квартиры 2,80 м - 3,10 м – 4,2 м;

коммерческие помещения 3,40 - 4,50 м
Отделка:
черновая, предчистовая
Наземный паркинг:
153 машиноместа
Подземный паркинг:
в 1 очереди на 543 машиномест, во 2 очереди на 195 машиномест
В продаже:
квартиры от 1 до 5 комнат, машиноместа, коммерческие помещения, апартаменты
Застройщик:
ООО «НПО «Пигмент»

http://npo-pigment-dev.ru
Разрешение на строительство:
Есть
Сроки сдачи:
1 очередь строительства – сдана, заселена

2 очередь строительства – сдана, заселена

3 очередь строительства:

Корпуса 8, 8А, 8Б, 8В, 7А, паркинг 7г – сдано

Корпуса 7, 7Б, 7В, паркинг 6г – сдано

Корпус 6 – сдано

Корпус 5А – III квартал 2022 г.
Планировки:
- Квартиры
- Коммерческие помещения
Договор:
ДДУ, ДКП, ПДКП
Рассрочка:
есть
Ипотека
Группа Вконтакте

17.02.2021
Коммерческие помещения у ст.м.Московская

Уважаемые клиенты!
Информируем вас, что в ЖК «Граф Орлов» в широком ассортименте представлены коммерческие помещения площадью от 60 м.кв. Спешите купить высоколиквидную недвижимость в 5 минутах ходьбы от ст. м. Московская.

Подробности у менеджеров Отдела продаж по телефону 8-812-305-33-55 или по бесплатному телефону для звонков из регионов РФ 8-800-505-05-35.
ЖК «Граф Орлов» располагается в одном из самых престижных микрорайонов Санкт-Петербурга, на Московском проспекте между станциями метро «Парк Победы» и «Московская».
Безусловно, элитность и статусность жилого комплекса определяется не только престижным местоположением, но и уникальностью его архитектурных решений. Граф Орлов в этом плане не имеет аналогов в Санкт-Петербурге. Достаточно посмотреть на его парадные фасады, развернутые вдоль Московского проспекта.
Уникальность ЖК «Граф Орлов» заключается еще и в широчайшей линейке ассортимента квартир, которые доступны потенциальным покупателям. Здесь действительно можно выбрать квартиры на любой вкус.
ЖК «Граф Орлов» ориентирован на то, чтобы сделать жизнь своих резидентов максимально удобной и комфортной. Он имеет закрытую охраняемую территорию с контролируемым доступом, постоянным видеонаблюдением. Комплекс оборудован достаточным числом машиномест в крытых отапливаемых паркингах. В высотных корпусах и домах первой линии Московского проспекта предусмотрена централизованная система кондиционирования и охлаждения воздуха в квартирах.
Также в корпусе 6 предусмотрен выход в паркинг с уровня цокольного этажа, куда жители корпуса смогут спуститься на бесшумном скоростном лифте.
Цены, по которым осуществляется реализация недвижимости в ЖК «Граф Орлов», также уникальны для данного сегмента рынка.
В Компании Л1 исходят из того, что престижность и статусность определяются отнюдь не ценой, а набором опций, которые делают жизнь человека настолько удобной и комфортной, что все это формирует имидж успешных, действительно современных людей

Инфраструктура

- магазин
- поликлиника
- кафе

- спортзал
- ветклиника
- школа/дет.сад

ЖК «Граф Орлов» расположен весьма удобно – буквально рядом с пересечением двух главных магистралей на юге города: вертикальной (Московский проспект) и горизонтальной (Ленинский проспект и далее – ул. Типанова).
С противоположной стороны жилого комплекса от Л1 главная магистраль – Московский проспект – дублируется Варшавской улицей, откуда и будет организован заезд на территорию жилого комплекса.
Буквально в 5 минутах ходьбы располагается станция метро «Московская». По Московскому, Ленинскому проспекту и ул. Типанова проходят десятки маршрутов общественного транспорта.
По Московскому проспекту буквально 15 минут езды до исторического центра города, столько же – до международного аэропорта Пулково-2.
Выезд на кольцевую автодорогу по Московскому проспекту и Пулковскому шоссе занимает буквально 10 минут.
От ЖК «Граф Орлов» очень удобные и быстрые выезды почти на все автомагистрали – Московское, Киевское, Мурманское и Таллиннское шоссе.
Близость Западного скоростного диаметра, обеспечивает быстрый выезд – в пределах получаса – практически в любой район города. На крупнейших магистралях юга города – Московском и Ленинском проспектах – располагаются многочисленные магазины, кафе, рестораны, предприятия бытового обслуживания.
Цены на квартиры в ЖК Граф Орлов от застройщика Л1 весьма привлекательны с учетом великолепной социальной, торговой, транспортной и досуговой инфраструктуры как самого ЖК Граф Орлов, так и прилегающих к нему обжитых жилых кварталов. В прилегающих кварталах, еще начиная с 50-х годов, сформировались многочисленные группы предприятий соцкультбыта – детские сады и школы, больницы и поликлиники.
В районе множество спортивных сооружений любого уровня: стадион «Скороход», фитнес-центры «Океаниум» и «Спортлайф».
Буквально в 5 минутах езды расположен ритейл-парк в районе Пулковского шоссе (ТРК «Лето», Метро, О’Кей, Карусель, OBI, Спортмастер, Касторама), торгово-развлекательные комплексы в соседних кварталах («Радуга», «Космос», «Питер», «Французский бульвар»), универмаги Московский и Нарвский. В целом, ЖК «Граф Орлов от застройщика Л1 обладает исключительно развитой инфраструктурой.

Паркинги

В первой очереди строительства комплекса Граф Орлов предусмотрен двухуровневый охраняемый подземный паркинг на 543 машиноместа. Въезд в паркинг оснащен автоматическими секционными воротами.
Паркинг строится с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Все используемые строительные материалы проходят жесткую проверку, соответствуют требованиям ТУ и ГОСТ и имеют сертификаты качества.
Проектом паркинга предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, место для организации поста охраны. Есть пожарная сигнализация, эвакуационные выходы.
Сдан подземный паркинг первой очереди.
При дефиците парковочных мест и тенденции к ужесточению законодательства стоянка автомобиля на улице приносит его владельцу все больше и больше порой неразрешимых проблем.
Отдельное место в паркинге- это Ваш комфорт и уверенность за безопасность Вашего автомобиля.

Места общего пользования

Виды из окон

Благоустройство

Предложение действительно с 01.02.2021 -31.03.2021 года и распространяется на следующий объект в Санкт-Петербурге:
ЖК "Граф Орлов", расположенный по адресу: Московский пр 183-185, лит А. , разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78-11-10-2020 от 20 апреля 2020 г. Продавец ООО "НПО "Пигмент". Приобретение прав на квартиры осуществляется путем заключения Предварительного договора купли-продажи. *Условия акции: квартиры от 3,5млн руб - это сумма первою взноса, оставшаяся часть равными платежами в течение 12 месяцев, распространяется на квартиры метражом 79,3м2. Кол-во квартир ограничено. Об организаторе акции, о правилах ее проведения, о сроках и стоимости можно узнать на сайте www.l1-stroy.ru и по тел. (812) 305-33-55