Уважаемые клиенты!
Информируем вас, что открыты продажи паркингов в третьей очереди ЖК «Граф Орлов».
Машиноместа можно приобрести в рассрочку на 2 года.
Спешите, количество мест ограничено!
Подробности в отделе продаж: +7 (812) 305-33-55
|
ПРОДАЖА КВАРТИР КРУГЛОСУТОЧНО
БЕСПЛАТНЫЙ НОМЕР ДЛЯ
ПОСЛЕПРОДАЖНОЕ |
Жилой комплекс "Граф Орлов".Описание и инфраструктура
Описание комплекса
-
Метро: Московская, 5 минут пешком
-
Строительный адрес:
Московский пр., д. 181, литера А
-
Тип дома:
Кирпич-монолит
-
Класс жилья:
Бизнес-класс
-
Территория:
Закрытая
-
Этажность:
7-15-18-24 этажей
-
Высота потолков:
квартиры 2,80 м - 3,10 м – 4,2 м;
коммерческие помещения 3,40 - 4,50 м
-
Отделка:
черновая, предчистовая
-
Наземный паркинг:
153 машиноместа
-
Подземный паркинг:
в 1 очереди на 543 машиномест, во 2 очереди на 195 машиномест
-
В продаже:
квартиры от 1 до 5 комнат, машиноместа, коммерческие помещения, апартаменты
-
Застройщик:
ООО «НПО «Пигмент»
-
Разрешение на строительство:
Есть
-
Сроки сдачи:
1 очередь строительства – сдана, заселена
2 очередь строительства – сдана, заселена
3 очередь строительства:
Корпуса 8, 8А, 8Б, 8В, 7А, паркинг 7г – IV квартал 2019 г.
Корпуса 7, 7Б, 7В, 6, паркинг 6г – IV квартал 2020 г.
Корпус 5А – III квартал 2021 г.
- Планировки:
-
Договор:
ДДУ, ДКП, ПДКП
-
Рассрочка:
есть
-
Ипотека:
есть
-
- ЖК «Граф Орлов» располагается в одном из самых престижных микрорайонов Санкт-Петербурга, на Московском проспекте между станциями метро «Парк Победы» и «Московская».
- Безусловно, элитность и статусность жилого комплекса определяется не только престижным местоположением, но и уникальностью его архитектурных решений. Граф Орлов в этом плане не имеет аналогов в Санкт-Петербурге. Достаточно посмотреть на его парадные фасады, развернутые вдоль Московского проспекта.
- Уникальность ЖК «Граф Орлов» заключается еще и в широчайшей линейке ассортимента квартир, которые доступны потенциальным покупателям. Здесь действительно можно выбрать квартиры на любой вкус.
- ЖК «Граф Орлов» ориентирован на то, чтобы сделать жизнь своих резидентов максимально удобной и комфортной. Он имеет закрытую охраняемую территорию с контролируемым доступом, постоянным видеонаблюдением. Комплекс оборудован достаточным числом машиномест в крытых отапливаемых паркингах. В высотных корпусах и домах первой линии Московского проспекта предусмотрена централизованная система кондиционирования и охлаждения воздуха в квартирах.
- Также в корпусе 6 предусмотрен выход в паркинг с уровня цокольного этажа, куда жители корпуса смогут спуститься на бесшумном скоростном лифте.
- Цены, по которым осуществляется реализация недвижимости в ЖК «Граф Орлов», также уникальны для данного сегмента рынка.
- В Компании Л1 исходят из того, что престижность и статусность определяются отнюдь не ценой, а набором опций, которые делают жизнь человека настолько удобной и комфортной, что все это формирует имидж успешных, действительно современных людей
Инфраструктура
- - магазин
- - поликлиника
- - кафе
- - спортзал
- - ветклиника
- - школа/дет.сад
- ЖК «Граф Орлов» расположен весьма удобно – буквально рядом с пересечением двух главных магистралей на юге города: вертикальной (Московский проспект) и горизонтальной (Ленинский проспект и далее – ул. Типанова).
- С противоположной стороны жилого комплекса от Л1 главная магистраль – Московский проспект – дублируется Варшавской улицей, откуда и будет организован заезд на территорию жилого комплекса.
- Буквально в 5 минутах ходьбы располагается станция метро «Московская». По Московскому, Ленинскому проспекту и ул. Типанова проходят десятки маршрутов общественного транспорта.
- По Московскому проспекту буквально 15 минут езды до исторического центра города, столько же – до международного аэропорта Пулково-2.
- Выезд на кольцевую автодорогу по Московскому проспекту и Пулковскому шоссе занимает буквально 10 минут.
- От ЖК «Граф Орлов» очень удобные и быстрые выезды почти на все автомагистрали – Московское, Киевское, Мурманское и Таллиннское шоссе.
- Близость Западного скоростного диаметра, обеспечивает быстрый выезд – в пределах получаса – практически в любой район города. На крупнейших магистралях юга города – Московском и Ленинском проспектах – располагаются многочисленные магазины, кафе, рестораны, предприятия бытового обслуживания.
- Цены на квартиры в ЖК Граф Орлов от застройщика Л1 весьма привлекательны с учетом великолепной социальной, торговой, транспортной и досуговой инфраструктуры как самого ЖК Граф Орлов, так и прилегающих к нему обжитых жилых кварталов. В прилегающих кварталах, еще начиная с 50-х годов, сформировались многочисленные группы предприятий соцкультбыта – детские сады и школы, больницы и поликлиники.
- В районе множество спортивных сооружений любого уровня: СКК у Парка Победы, стадион «Скороход», фитнес-центры «Океаниум» и «Спортлайф».
- Буквально в 5 минутах езды расположен ритейл-парк в районе Пулковского шоссе (ТРК «Лето», Метро, О’Кей, Карусель, OBI, Спортмастер, Касторама), торгово-развлекательные комплексы в соседних кварталах («Радуга», «Космос», «Питер», «Французский бульвар»), универмаги Московский и Нарвский. В целом, ЖК «Граф Орлов от застройщика Л1 обладает исключительно развитой инфраструктурой.
Паркинги
- В первой очереди строительства комплекса Граф Орлов предусмотрен двухуровневый охраняемый подземный паркинг на 543 машиноместа. Въезд в паркинг оснащен автоматическими секционными воротами.
- Паркинг строится с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Все используемые строительные материалы проходят жесткую проверку, соответствуют требованиям ТУ и ГОСТ и имеют сертификаты качества.
- Проектом паркинга предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, место для организации поста охраны. Есть пожарная сигнализация, эвакуационные выходы.
- Сдан подземный паркинг первой очереди.
- При дефиците парковочных мест и тенденции к ужесточению законодательства стоянка автомобиля на улице приносит его владельцу все больше и больше порой неразрешимых проблем.
- Отдельное место в паркинге- это Ваш комфорт и уверенность за безопасность Вашего автомобиля.
Виды из окон
ЖК Граф Орлов
ЖК Премьер Палас
ЖК Лондон Парк
ЖК Маршал
ЖК Империал