Жилой комплекс "Граф Орлов". Описание и инфраструктура

Видео

Описание комплекса

Метро: Московская, 5 минут пешком
Строительный адрес:
Московский пр., д. 181, литера А
Тип дома:
Кирпич-монолит
Класс жилья:
Бизнес-класс
Территория:
Закрытая
Этажность:
7-15-18-24 этажей
Высота потолков:
квартиры 2,80 м - 3,10 м – 4,2 м;

коммерческие помещения 3,40 - 4,50 м
Отделка:
черновая, предчистовая
Наземный паркинг:
153 машиноместа
Подземный паркинг:
в 1 очереди на 543 машиномест, во 2 очереди на 195 машиномест
В продаже:
квартиры от 1 до 5 комнат, машиноместа, коммерческие помещения, апартаменты
Застройщик:
ООО «НПО «Пигмент»

http://npo-pigment-dev.ru
Разрешение на строительство:
Есть
Сроки сдачи:
1 очередь строительства – сдана, заселена

2 очередь строительства – сдана, заселена

3 очередь строительства:

Корпуса 8, 8А, 8Б, 8В, 7А, паркинг 7г – сдано

Корпуса 7, 7Б, 7В, паркинг 6г – сдано

Корпус 6 – сдано

Корпус 5А – III квартал 2022 г.
Планировки:
- Квартиры
- Коммерческие помещения
Договор:
ДДУ, ДКП, ПДКП
Рассрочка:
есть
Ипотека
Группа Вконтакте

11.05.2021
График заселения квартир и коммерческих помещений ЖК "Граф Орлов"

Уважаемые Клиенты!

Приглашаем Вас с 11.05.2021 по 26.05.2021 на заселение квартир и нежилых помещений ЖК «Граф Орлов» - 9 и 3 этапы строительства (СПАРЗ 7 (С7.1, С7.2, С7.3, С7.3-2)), (СПАРЗ 6 (6.1, 6.2, 6.3)).

Заселение пройдет по следующему графику:

11.05.2021г.
Квартиры и нежилые помещения № 2134, 2135, 2136, 2139, 2140, 2142, 2143, 2144, 2145,2147, 2148, 2149, 2150, 2151, 2152, 2153, 2154, 2155, 2156, 2157, 2158, 2159, 2160, 2161, 974-Н, 1003-Н, 1005-Н, 1006-Н, 1020-Н.

12.05.2021г.
Квартиры и нежилые помещения № 2162, 2163, 2164, 2165, 2166, 2167, 2168, 2169, 2170, 2171, 2172, 2173, 2174, 2175, 2176, 2177, 2180, 2182, 2183, 2184, 2185, 2186, 2187, 2188, 2189, 2190, 2191, 978-Н, 1009-Н, 1018-Н.

13.05.2021г.
Квартиры № 2192, 2193, 2194, 2195, 2196, 2197, 2198, 2199, 2200, 2201, 2202, 2203, 2204, 2205, 2206, 2207, 2208, 2209, 2210, 2211, 2212, 2213, 2214, 2215, 2216, 2217, 2218, 2219, 2220, 2221.

14.05.2021г.
Квартиры и нежилые помещения № 2222, 2225, 2226, 2229, 2230, 2233, 2234, 2237, 2238, 2241, 2242, 2243, 2244, 2245, 2246, 2247, 2248, 2249, 2250, 2251, 2252, 2253, 1012-Н, 1013-Н, 1015-Н.

17.05.2021г.
Квартиры и нежилые помещения № 2254, 2255, 2256, 2257, 2258, 2259, 2260, 2261, 2262, 2263, 2264, 2265, 2266, 2267, 2268, 2270, 2271, 2272, 2273, 2274, 2275, 2276, 980-Н, 981-Н, 982-Н, 983-Н.

18.05.2021г.
Квартиры № 2047, 2048, 2049, 2053, 2054, 2058, 2060, 2061, 2064, 2065, 2066, 2067, 2069, 2071, 2073, 2075, 2076, 2077, 2078, 2079, 2080, 2081, 2082, 2083, 2084, 2085, 2086, 2087, 2088.

19.05.2021г.
Квартиры № 2090, 2091, 2092, 2093, 2094, 2095, 2096, 2097, 2098, 2100, 2101. 2102, 2103, 2104, 2105, 2106, 2108, 2109, 2110, 2111, 2112, 2113, 2114, 2115, 2116, 2117, 2118, 2119, 2120.

20.05.2021г.
Квартиры и нежилые помещения № 2121, 2122, 2123, 2124, 2125, 2126, 2127, 2129, 2130, 2132, 1002-Н, 883-Н, 884-Н, 885-Н, 886-Н, 887-Н, 890-Н, 891-Н, 893-Н, 894-Н, 897-Н, 898-Н, 899-Н, 900-Н, 901-Н, 904-Н, 905-Н, 906-Н, 907-Н

21.05.21г.
Нежилые помещения № 908-Н, 911-Н, 912-Н, 913-Н, 914-Н, 918-Н, 919-Н, 920-Н, 921-Н, 922-Н, 925-Н, 926-Н, 927-Н, 928-Н, 932-Н, 933-Н. 934-Н, 935-Н, 936-Н, 939-Н, 940-Н, 941-Н, 942-Н, 947-Н, 948-Н, 949-Н, 950-Н, 969-Н, 971-Н, 993-Н

24.05.21г.
Квартиры и нежилые помещения № 2027, 2028, 2029, 2030, 2031, 2032, 2033, 2034, 2035, 2036, 2037, 2038, 2039, 2040, 2041, 2042, 2043, 2044, 881-Н, 895-Н, 909-Н, 910-Н, 923-Н, 938-Н, 963-Н, 989-Н, 992-Н.

25.05.2021г.
Квартиры и нежилые помещения № 2280, 2281, 2282, 2284, 2285, 2286, 2287, 2288, 2290, 2292, 2295, 2302, 2304, 2305, 2308, 2309, 2316, 2317, 2318, 2320, 2321, 2322, 2323, 1043-Н, 1046-Н, 1047-Н, 1048-Н, 1049-Н, 1050-Н, 1060-Н.

26.05.2021г.
Квартиры и нежилые помещения Клиентов, не явившихся в назначенный срок.

Телефон для справки: 8 (812) 207-26-26
ЖК «Граф Орлов» располагается в одном из самых престижных микрорайонов Санкт-Петербурга, на Московском проспекте между станциями метро «Парк Победы» и «Московская».
Безусловно, элитность и статусность жилого комплекса определяется не только престижным местоположением, но и уникальностью его архитектурных решений. Граф Орлов в этом плане не имеет аналогов в Санкт-Петербурге. Достаточно посмотреть на его парадные фасады, развернутые вдоль Московского проспекта.
Уникальность ЖК «Граф Орлов» заключается еще и в широчайшей линейке ассортимента квартир, которые доступны потенциальным покупателям. Здесь действительно можно выбрать квартиры на любой вкус.
ЖК «Граф Орлов» ориентирован на то, чтобы сделать жизнь своих резидентов максимально удобной и комфортной. Он имеет закрытую охраняемую территорию с контролируемым доступом, постоянным видеонаблюдением. Комплекс оборудован достаточным числом машиномест в крытых отапливаемых паркингах. В высотных корпусах и домах первой линии Московского проспекта предусмотрена централизованная система кондиционирования и охлаждения воздуха в квартирах.
Также в корпусе 6 предусмотрен выход в паркинг с уровня цокольного этажа, куда жители корпуса смогут спуститься на бесшумном скоростном лифте.
Цены, по которым осуществляется реализация недвижимости в ЖК «Граф Орлов», также уникальны для данного сегмента рынка.
В Компании Л1 исходят из того, что престижность и статусность определяются отнюдь не ценой, а набором опций, которые делают жизнь человека настолько удобной и комфортной, что все это формирует имидж успешных, действительно современных людей

Инфраструктура

- магазин
- поликлиника
- кафе

- спортзал
- ветклиника
- школа/дет.сад

ЖК «Граф Орлов» расположен весьма удобно – буквально рядом с пересечением двух главных магистралей на юге города: вертикальной (Московский проспект) и горизонтальной (Ленинский проспект и далее – ул. Типанова).
С противоположной стороны жилого комплекса от Л1 главная магистраль – Московский проспект – дублируется Варшавской улицей, откуда и будет организован заезд на территорию жилого комплекса.
Буквально в 5 минутах ходьбы располагается станция метро «Московская». По Московскому, Ленинскому проспекту и ул. Типанова проходят десятки маршрутов общественного транспорта.
По Московскому проспекту буквально 15 минут езды до исторического центра города, столько же – до международного аэропорта Пулково-2.
Выезд на кольцевую автодорогу по Московскому проспекту и Пулковскому шоссе занимает буквально 10 минут.
От ЖК «Граф Орлов» очень удобные и быстрые выезды почти на все автомагистрали – Московское, Киевское, Мурманское и Таллиннское шоссе.
Близость Западного скоростного диаметра, обеспечивает быстрый выезд – в пределах получаса – практически в любой район города. На крупнейших магистралях юга города – Московском и Ленинском проспектах – располагаются многочисленные магазины, кафе, рестораны, предприятия бытового обслуживания.
Цены на квартиры в ЖК Граф Орлов от застройщика Л1 весьма привлекательны с учетом великолепной социальной, торговой, транспортной и досуговой инфраструктуры как самого ЖК Граф Орлов, так и прилегающих к нему обжитых жилых кварталов. В прилегающих кварталах, еще начиная с 50-х годов, сформировались многочисленные группы предприятий соцкультбыта – детские сады и школы, больницы и поликлиники.
В районе множество спортивных сооружений любого уровня: стадион «Скороход», фитнес-центры «Океаниум» и «Спортлайф».
Буквально в 5 минутах езды расположен ритейл-парк в районе Пулковского шоссе (ТРК «Лето», Метро, О’Кей, Карусель, OBI, Спортмастер, Касторама), торгово-развлекательные комплексы в соседних кварталах («Радуга», «Космос», «Питер», «Французский бульвар»), универмаги Московский и Нарвский. В целом, ЖК «Граф Орлов от застройщика Л1 обладает исключительно развитой инфраструктурой.

Паркинги

В первой очереди строительства комплекса Граф Орлов предусмотрен двухуровневый охраняемый подземный паркинг на 543 машиноместа. Въезд в паркинг оснащен автоматическими секционными воротами.
Паркинг строится с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем. Все используемые строительные материалы проходят жесткую проверку, соответствуют требованиям ТУ и ГОСТ и имеют сертификаты качества.
Проектом паркинга предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, место для организации поста охраны. Есть пожарная сигнализация, эвакуационные выходы.
Сдан подземный паркинг первой очереди.
При дефиците парковочных мест и тенденции к ужесточению законодательства стоянка автомобиля на улице приносит его владельцу все больше и больше порой неразрешимых проблем.
Отдельное место в паркинге- это Ваш комфорт и уверенность за безопасность Вашего автомобиля.

Места общего пользования

Виды из окон

Благоустройство

Предложение действительно с 01.05.2021 -31.05.2021 года и распространяется на следующий объект в Санкт-Петербурге:
ЖК "Граф Орлов", расположенный по адресу: Московский пр 183-185, лит А. , разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78-11-45-2020 от 28 декабря 2020 г. Продавец ООО "НПО "Пигмент". Приобретение прав на квартиры осуществляется путем заключения Предварительного договора купли-продажи. *Условия акции: квартиры от 3,2млн руб - это сумма первою взноса, оставшаяся часть ежеквартальными платежами в течение 12 месяцев, распространяется на квартиры метражом 58,48м2. Интерьерное решение, изображенное на баннере, в стоимость квартиры не входит. Кол-во квартир ограничено. Об организаторе акции, о правилах ее проведения, о сроках и стоимости можно узнать на сайте www.l1-stroy.ru и по тел. (812) 305-33-55