Жилой комплекс "Байрон". Описание и инфраструктура

Видео

Описание комплекса

Метро: Проспект Просвещения, 20 минут пешком, 10 минут на транспорте. Гражданский проспект, 35 минут пешком, 15 минут на транспорте.
Строительный адрес:
пр. Просвещения, д.43, литера А
Тип дома:
Кирпич-монолит
Класс жилья:
Комфорт-класс
Территория:
Закрытая
Этажность:
3-6-7-23-24-26-27 этажей, в том числе подземных
Высота потолков:
2,70 м
Отделка:
предчистовая, чистовая
Подземный паркинг:
339 машиномест
В продаже:
квартиры-студии, 1-3 комнатные квартиры, машиноместа и коммерческие помещения.
Застройщик:
ООО «ЛП»

191167, г. Санкт-Петербург, пр-кт Невский, д. 151, литер А, пом. 10 н/2

ИНН 7805198469, ОГРН 1037811037439
Разрешение на строительство:
Есть
Сроки сдачи:
Сдан
Планировки:
- Квартиры
- Коммерческие помещения
Договор:
ПДКП, ДКП
Рассрочка:
есть
Ипотека

Скачать буклет. Корпус 5

Скачать буклет. Корпус 7

Скачать буклет. Отделка Голубика и Морошка

01.09.2024
Стильная мебель в подарок!

Уважаемые Клиенты!

Напоминаем про совместную с нашим партнером "Первая мебельная фабрика" акцию "Мебельный комплимент"!
Акция действует на трехкомнатные квартиры с чистовой отделкой в ЖК "Шекспир" (до 120 кв.м.), в ЖК "Лондон парк" (до 100,5 кв.м.), в ЖК "Поэт" и ЖК "Байрон".
При покупке любой вышеуказанной квартиры Вы получаете комплект мебели в подарок!

Подробности у менеджеров Отдела продаж по телефону 8-812-305-33-55 или по бесплатному телефону для звонков из регионов РФ 8-800-505-05-35.

Жилой комплекс «Байрон» - истинный образец жилищного строительства комфорт-класса, современный, удобный и при этом уютный.
Оригинальное архитектурное решение ЖК «Байрон» предполагает наличие разновысотных секций от 22 до 25 этажей, малоэтажных секций до 5-ти, а также 3-уровневый паркинг, на кровле которого будет расположено благоустроенное пространство с озеленением и площадками для отдыха детей и взрослых.
Здесь найдутся планировочные решения на любой вкус: европланировки с большой кухней-гостиной и традиционные, где гостиная спланирована отдельно, студии и многокомнатные квартиры. Строительство корпусов ведется вдоль зеленой и тихой ул. Кустодиева в Выборгском районе Санкт-Петербурга, в квартале, ограниченном пр. Просвещения, ул. Кустодиева, ул. Руднева и Поэтическим бульваром.
Будущие жильцы по достоинству оценят спокойную, по-домашнему уютную и умиротворенную атмосферу этой части Выборгского района, в которой есть все для комфортной и гармоничной жизни. Здесь крупные парковые зоны и спокойные улочки, утопающие в зелени, где можно вести неторопливые прогулки на свежем воздухе; развита инфраструктура для велопрогулок: выделены дорожки и установлены вело-парковки; имеется множество объектов социальной инфраструктуры, обеспечивающих жителей всем необходимым для полноценной жизни.
Недалеко от ЖК «Байрон» располагаются крупные зеленые зоны:
• Самый крупный в городе парк Сосновка занимает площадь более 300га и раскинулся в 15 минутах ходьбы от ЖК «Байрон». Если вы склонны к уединенным прогулкам по тихим лесным тропинкам , вас порадует такая уникальная возможность: большой участок карельского хвойного леса с живописными водоемами сохранился посреди города. Квартиры, находящиеся на верхних этажах ЖК «Байрон», имеют захватывающие панорамные виды, в том числе на парк Сосновка.
• Муринский парк, ориентированный на активный отдых, расположен в 1км от ЖК «Байрон». В нем проведено благоустройство, благодаря которому появились зоны отдыха, живописные водоемы, велосипедные дорожки разной протяженности, современная лыжероллерная трасса, несколько детских игровых зон и т.п.
• Поблизости расположены и другие благоустроенные зеленые зоны: сад Ивана Фомина, сад «Прометей», сквер Конашевича и др., также дворовые территории соседних кварталов полны пышно разросшейся зеленью.
• Внутренняя, закрытая от посторонних, территория ЖК «Байрон» благоустроена, здесь будут размещены современные площадки для отдыха детей и взрослых, разбиты газоны, высажены клумбы. ЖК «Байрон» введён в эксплуатацию.
Большая часть квартир в ЖК «Байрон» обладает прекрасными видовыми характеристиками
На нашем сайте можно ознакомиться с разрешительной документацией, ходом строительства, планировками и онлайн-трансляцией объекта со стороны пересечения пр. Просвещения и ул. Кустодиева.

Инфраструктура

- магазин
- поликлиника
- кафе

- спортзал
- ветклиника
- школа/дет.сад

ЖК «Байрон» отличает прекрасная транспортная доступность:

• К станциям метро «Проспект Просвещения» и «Гражданский Проспект» легко добраться (примерно за 10 и 15 минут соответственно) на скоростном трамвае по выделенной линии вдоль проспекта Просвещения, они ходят довольно часто, а остановки в обоих направлениях расположены в нескольких минутах ходьбы от ЖК «Байрон» на пересечении проспекта Просвещения и ул. Кустодиева.
• Выезд на КАД расположен в нескольких минутах езды по пр. Культуры и обеспечивает удобную связь со всеми районами Санкт-Петербурга.
• Для любителей экологичного транспорта в Выборгском и соседнем Калининском районах созданы инфраструктура и удобные маршруты для передвижения на вело-транспорте, в том числе вдоль живописных пейзажей Муринского парка.
Отлично развита социальная инфраструктура:
В соседних дворах работают детские сады и школы, а самые современные, оборудованные бассейнами, расположены у Поэтического бульвара. Эти школа и детский сад построены совсем недавно и соответствуют самым строгим требованиям и нормам, предъявляемым к образовательным учреждениям. Так же в пешей доступности находится крупный образовательный центр дополнительного образования – детская школа искусств им. Свиридова, имеющая музыкальное, театральное, хореографическое, художественное отделения.
На территории соседнего ЖК «Лондон Парк» расположился новый физкультурно-оздоровительный центр с двумя бассейнами и залами для занятий различными видами спорта. Для жителей ЖК «Байрон» предусмотрен вход в спортивный центр со стороны общей дворовой территории, таким образом, жильцы смогут посещать спортивные занятия, не покидая своего квартала. Различные спортивные и оздоровительные комплексы, такие как открытая ледовая арена, аквапарк и др., располагаются в нескольких минутах ходьбы от ЖК «Байрон».
Современно оснащенные взрослая и детская поликлиники находятся на ул. Кустодиева напротив ЖК «Байрон».
Первые два этажа соседнего ЖК «Лондон Парк» отведены под торгово-развлекательный комплекс (около 60 тыс. кв. м), который в ближайшее время будет наполнен магазинами различного профиля, кафе, ресторанами, здесь так же должен открыться кинотеатр. Неподалеку располагается гипермаркет «Перекресток» - на другой стороне проспекта Просвещения. Магазины шаговой доступности, кофейни и салоны красоты размещаются на нижних этажах жилого комплекса.
Компания «Л1» разработала проект благоустройства зоны внутри квартала, ограниченной жилыми комплексами «Лондон Парк», «Шекспир», «Поэт» и «Байрон», и планирует реализовать его до завершения строительства ЖК «Байрон». Здесь будут организованы зоны отдыха для детей и взрослых, велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы, универсальные площадки для занятия игровыми видами спорта, скейт-парк и даже площадка для выгула собак. Без сомнений, эта зона так же станет центром притяжения всего нового квартала.

Паркинги

В жилом комплексе «Байрон» предусмотрено два охраняемых подземных паркинга на 339 машиномест
Паркинги построены с использованием самых современных строительных технологий, что гарантирует качество и надежность инженерных систем.
Проектом паркингов предусмотрены приточно-вытяжная вентиляция, системы пожаротушения и дымоудаления, места для организации постов охраны. Есть пожарная сигнализация, эвакуационные выходы. Въезды в паркинг будут оснащены автоматическими подъемно-секционными воротами и светофорами.

Места общего пользования

Виды из окон

Благоустройство

*Предложение действительно с 01.09.2024-30.09.2024 года и распространяется на следующий объект: ЖК «Байрон», расположенный по адресу: Санкт-Петербург, муниципальный округ 15, ул Кустодиева, д.5, корпус 1, строение1. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № 78-03-02-2024 от 10.01.24.. Продавец ООО «ЛП». Условия акции: Акция распространяется на квартиры метражом от 29,6 до 185 кв.м. Первый взнос от 1,45 млн руб. Рассрочка на 24 месяцев. Рассрочку предоставляет ООО «ЛП». Приобретение прав на квартиры осуществляется путем заключения договора купли- продажи с обременением. Кол-во квартир ограничено. Об организаторе акции, о правилах ее проведения, о стоимости, размере скидок и сроках можно узнать на сайте www.l1-stroy.ru или по телефону: (812) 305-33-55. Дизайн квартиры представлен в качестве возможного оформления, мебель и отделка в стоимость не входит.