Квартиры в рассрочку
Ипотека
Подбор
Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге
Выбрать квартиру
Трейд-Ин
Обменяйте старое на новое с легкостью и выгодой
Вы можете приобрести новую квартиру мечты в рассрочку до 6 месяцев, с первым взносом всего 5% для готовых квартир. Первый взнос по программе для ЖК Загляденье 10%. Первый взнос по программе для ЖК Антверпен 15%. Наши партнеры бесплатно помогут вам продать вашу старую квартиру, сделав этот процесс максимально удобным и выгодным
Подбор
Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге
Выбрать квартиру
Рассрочка
Подбор
Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге
Выбрать квартиру
Варианты рассрочки
100% оплата
Подбор
Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге
Выбрать квартиру
Оплачиваете быстрее — получаете большую скидку
При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости — растущая скидка
При 100% оплате – самые интересные условия, ВСЕ скидки суммируются. При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости - растущая скидка.
Материнский капитал
Подбор
Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге
Выбрать квартиру
Оплачиваете быстрее — получаете большую скидку
При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости — растущая скидка
При 100% оплате – самые интересные условия, ВСЕ скидки суммируются. При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости - растущая скидка.
Субсидии и сертификаты
Подбор
Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге
Выбрать квартиру
Оплачиваете быстрее — получаете большую скидку
При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости — растущая скидка
При 100% оплате – самые интересные условия, ВСЕ скидки суммируются. При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости - растущая скидка.
Онлайн покупка
Подбор
Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге
Выбрать квартиру
Оплачиваете быстрее — получаете большую скидку
При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости — растущая скидка
При онлайн оплате – самые интересные условия, ВСЕ скидки суммируются. При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости - растущая скидка.
Отложенный платеж
Подбор
Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге
Выбрать квартиру
Оплачиваете быстрее — получаете большую скидку
При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости — растущая скидка
При 100% оплате – самые интересные условия, ВСЕ скидки суммируются. При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости - растущая скидка.
Квартиры в рассрочку
После отмены льготной ипотеки для многих покупателей единственной возможностью приобрести квартиру в новостройке в городе Санкт-Петербурге стала рассрочка от застройщика. Этот инструмент позволяет выплачивать стоимость жилья поэтапно и практически без переплат.
Расскажем, кому подойдет такой способ покупки, как правильно оформить рассрочку и в чем ее преимущества.
Почему стоит рассмотреть покупку квартиры в рассрочку
Недвижимость в обжитых районах Санкт-Петербурга стоит дорого, и сразу заплатить всю сумму могут лишь отдельные группы лиц. Даже при покупке студии люди нередко прибегают к помощи ипотеки. Но банк может отказать в выдаче кредита, а при его получении придется на долгие годы урезать семейный бюджет. При этом выплаченные проценты могут сравняться со стоимостью жилья.
Вариант отсроченного платежа отлично подойдет тем, кто:
- имеет стабильный доход выше среднего;
- планирует вложить в новостройку средства от продажи имеющейся недвижимости или другого имущества;
- ожидает в ближайшее время получения крупных денежных сумм, например, наследства или гонорара.
Рассрочка от застройщика – это отличная возможность стать владельцем квартиры или студии в новом доме в Санкт-Петербурге без хлопот и переплат.
Условия рассрочки от строительной компании Л1
Компания Л1 разработала несколько программ рассрочки на квартиры и студии в своих ЖК в разных районах Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Ее условия зависят от стадии готовности дома, ЖК и типа выбранной квартиры: на студии в строящихся ЖК условия будут одними, а на трехкомнатные квартиры в сданном доме — другими.
Продажа квартир в большинстве случаев происходит на условиях беспроцентной рассрочки. Более того, по условиям акций в ряде программ можно получить дополнительную скидку от базовой стоимости в размере от 1 до 5%.
Квартиры в обжитых районах города в сданных домах в составе квартала, куда входят ЖК «Лондон Парк», «Шекспир», «Поэт» и «Байрон», можно приобрести в рассрочку сроком от 0,5 года до 60 месяцев. Это отличный вариант для тех, кому важно справить новоселье как можно быстрее: после подписания договора и внесения первого взноса можно заселиться в новую квартиру, а остаток выплатить позже по установленному графику.
В строящихся объектах Санкт-Петербурга и Ленобласти, таких как ЖК «Антверпен» во Фрунзенском районе и ЖК «Загляденье» в поселке Новоселье, окончательная оплата может быть произведена через 6, 18 месяцев или 2 года.
Минимальный первый взнос
Для оформления рассрочки необходимо оплатить первый взнос. Его размер зависит от выбранной программы. Минимум – 5% по полугодовой программе. Она рассчитана на тех, кто планирует дополнительно воспользоваться программой трейд-ин.
Максимальный первый взнос – 60%, при этом покупатель получает скидку в размере 5% от базовой стоимости. В среднем же размер взноса находится в пределах 20–30%.
Сроки и графики платежей
Удобство рассрочки в том, что покупатель может выбрать программу с подходящим графиком внесения платежей.
Варианты оплаты можно поделить на три группы:
- всего два платежа: первый — при подписании договора и окончательный — спустя оговоренный срок;
- с промежуточными фиксированными платежами, например: сперва 20%, через год – 40%, а остаток еще через 6 месяцев;
- с оплатой раз в квартал или помесячно.
Условия оговариваются с застройщиком и прописываются в договоре.
Возможность совмещения с ипотекой
При необходимости на остаток суммы по договору можно оформить ипотеку. Важно заключить договор и внести первый платеж из собственных средств, чтобы зафиксировать стоимость квартиры. После этого у покупателя будет достаточно времени, чтобы получить кредит на выгодных условиях и оплатить задолженность. Этот вариант удобен, если не предполагается промежуточных платежей.
Преимущества покупки квартиры в рассрочку у застройщика
Покупка квартиры в новостройке в рассрочку – это безопасная и выгодная сделка.
Ее главные преимущества:
- фиксированная цена, которая не изменится до момента погашения задолженности;
- нет переплат, или они минимальные, в отличие от ипотечного кредита;
- не нужно собирать пакет документов, необходимый для оформления ипотеки;
- рассрочку могут получить те, кому недоступна ипотека: люди с плохой кредитной историей, самозанятые, не имеющие достаточного трудового стажа или пенсионеры;
- можно выбрать программу с удобным первым взносом и комфортным графиком внесения платежей;
- при заключении договора можно получить дополнительную скидку от застройщика и воспользоваться действующими акциями.
Как оформить рассрочку: пошаговая инструкция
Чтобы оформить рассрочку от застройщика на квартиры, в том числе студии в Санкт-Петербурге, нужно:
- подобрать подходящий район, ЖК, квартиру;
- узнать о действующих программах и акциях;
- согласовать с застройщиком график платежей;
- подписать договор долевого участия или купли-продажи и оплатить первый взнос.