8 (812) 305-33-55

Офис продаж

+ 7 (812) 305-33-55 3053355@l1n1.ru
Недвижимость В продаже
Способы покупки
О компании

Квартиры в ипотеку

СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА ОТ 3.5% Платеж от 14 тыс/руб. в месяц
Первый взнос от 31%
Срок кредитования 30 лет

Ипотека

  • Подберем для Вас самую выгодную программу кредитования
  • Поможем собрать пакет документов и подадим заявки в банки с интересными для Вас условиями.
  • При оплате по договору с ипотекой, Вы можете получить дополнительную скидку.
Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию

Подбор

Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге

Выбрать квартиру

    Выбор объекта
  • Комнатность

Рассчитайте свою идеальную ипотеку

Акции и предложения

Трейд-Ин

  • Рассрочка до 6 месяцев по цене 100% оплаты
  • Для клиентов, которые продают свою квартиру с помощью партнеров Компании Л1.
  • Комиссию агенту заплатит Компания Л1 после полной оплаты по новому договору
Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию

  • Трейд-Ин с Л1 на 6 месяцев

    Надежно и доступно

    Программа для тех, кто хочет решить жилищный вопрос с комфортом и продать свою квартиру по максимальной цене.

    • Заключите договор на новую квартиру в готовом или строящемся жилом комплексе Компании Л1 с минимальным первым взносом и внесением остатка через 6 месяцев по цене 100% оплаты.
    • Подпишите договор услуг на реализацию вашей квартиры с нашим партнёром. Реклама вашей квартиры за счёт агентства.
    • Комиссию агенту за услугу по продаже вашей квартиры заплатит Компания Л1 после полной оплаты по новому договору.
    • Оплатите остаток по договору на вашу новую квартиру за счёт продажи старой.

    Вы можете приобрести новую квартиру мечты в рассрочку до 6 месяцев, с первым взносом всего 5% для готовых квартир. Первый взнос по программе для ЖК Загляденье 10%. Первый взнос по программе для ЖК Антверпен 15%. Наши партнеры бесплатно помогут вам продать вашу старую квартиру, сделав этот процесс максимально удобным и выгодным

Подбор

Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге

Выбрать квартиру

    Выбор объекта
  • Комнатность

Оставьте заявку на Трейд-Ин

Оставьте заявку на Трейд-Ин и мы перезвоним вам для уточнения деталей

* — обязательные для заполнения поля

Рассрочка

  • Подберём вариант программы, подходящий для Вас
  • Удобный график оплаты по договору
  • Возможность получить максимальную скидку как при 100% оплате
Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию

Подбор

Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге

Выбрать квартиру

    Выбор объекта
  • Комнатность

Варианты рассрочки

  • Беспроцентная рассрочка от 20 тыс.руб./мес.

    Первый взнос от 220 000 рублей всем семьям с детьми!

    Предлагаем максимально выгодные условия для покупки собственной квартиры - беспроцентную рассрочку!

    Первый взнос составляет всего от 5% для тех, у кого есть материнский капитал, и от 10% для клиентов без него. Дальнейшие платежи распределяются равномерно и вносятся ежемесячно, а оставшаяся часть стоимости погашается единым платежом в конце срока рассрочки. При этом вы всегда можете перейти на ипотеку, если это станет удобнее.

    Ежемесячные платежи от 20 000 р. Остаток - по окончанию рассрочки до 30.09.2027 для корпуса 6-6 и до 31.03.2027 для корпуса 6-7.

    Загляденье

  • Рассрочка с платежами раз в год 20/40/40" на все квартиры в корпусе 6-6 ЖК Загляденье

    Предлагаем Вам выгодную беспроцентную рассрочку с одним промежуточным платежом! Первый взнос при заключении договора 20% от стоимости квартиры, следующий платеж через год - 40%, а остаток вносится в сентябре 2027 года в размере 40% от стоимости квартиры. Максимальный срок рассрочки - 14 месяцев, предоставляется скидка 3% от базовой стоимости квартиры

    Загляденье

  • Рассрочка без промежуточных платежей 20/80 по цене 100% оплаты

    Рассрочка для тех, кому нужно время, чтобы собрать основные денежные средства для оплаты по договору. Вы можете внести 20% от стоимости квартиры, а остаток оплатить через 9 месяцев, при этом увеличения стоимости квартиры не будет!

    Если вам необходимо продать имеющуюся недвижимость, предлагаем воспользоваться программой "Трейд-Ин с Л1". Также возможен переход на ипотеку. Рассрочка действует на все квартиры в корпусе 6-7 ЖК Загляденье.

    Загляденье

  • Рассрочка 5/95 на 6 месяцев по цене 100% оплаты

    Рассрочка подходит для тех, кому нужно время, чтобы собрать основные денежные средства для оплаты по договору, например продать имеющуюся квартиру. Вы можете внести 5% от стоимости квартиры в строящемся или готовом объекте, а остаток оплатить через 6 месяцев, при этом квартира будет стоить также как при 100% оплате». Если вам необходимо продать имеющуюся недвижимость, предлагаем воспользоваться программой "Трейд-Ин с Л1"

    Загляденье Антверпен Твой Космос Готовые объекты

  • Рассрочка до года «Стандарт» (20/40/40)

    Мы предлагаем удобную рассрочку сроком на 1 год. График платежей: первоначальный взнос 20%, через 6 месяцев — 40%, остаток — ещё через 6 месяцев (40%). Предусмотрена возможность перехода на ипотеку.

    Дополнительно предоставляется скидка 5% от стоимости квартиры.

    Твой Космос

  • Рассрочка 20/20/20/40

    Мы предлагаем Вам удобный график беспроцентной рассрочки на длительный срок. Максимальный срок рассрочки 17 месяцев. График платежей: первый взнос 20%, через 6 месяцев — ещё 20%, ещё через 6 месяцев — 20%, и финальный платёж 40% в декабре 2027 года. (Предусмотрена возможность перехода на ипотеку)

    Антверпен

  • Рассрочка 60/40

    Рассрочка без промежуточных платежей предоставляется на квартиры в строящихся домах. Первый взнос 60%, остаток через 1 год, действует скидка 5% от базовой стоимости квартиры.

    Антверпен Твой Космос

  • Рассрочка без промежуточных платежей 30/70 на 12 месяцев

    Рассрочка без промежуточных платежей предоставляется на квартиры в корпусе 6-6 ЖК Загляденье. Первый взнос 30%, остаток через 1 год, действует скидка 4% от базовой стоимости квартиры.

    Загляденье

  • Мега рассрочка до 48 месяцев на все квартиры от 55кв.м.

    Программа подходит тем, кто хочет заселиться в собственную квартиру как можно скорее! Ключи при первом взносе от 20%! Акция действует на все готовые квартиры в жилых комплексах «Байрон», «Шекспир», «Лондон Парк» и «Поэт» от 55 м².

    Максимальная длительность рассрочки - 48 месяцев, платежи ежемесячные или раз в квартал. Процентная ставка для всех -14,3%. Начисление на остаток с первого месяца рассрочки. Без дополнительных комиссий и переплат.

    Предусмотрена возможность перехода на ипотеку.

    Готовые объекты Байрон Шекспир Лондон парк Поэт

  • Супер-рассрочка до 60 месяцев на выделенный ассортимент*

    Максимальная рассрочка с возможностью заселения после оплаты первого взноса.
    *При покупке трёхкомнатной квартиры (формат «бабочка») от 125 м² вы оплачиваете от 20% базовой стоимости квартиры, при этом цена фиксируется как при 100% оплате. Далее в течение 5 лет вы вносите платежи по удобному для вас графику: раз в месяц, раз в квартал, раз в полгода или раз в год. Процент в размере 14,3% годовых на остаток задолженности начисляется с первого месяца рассрочки. На последний платеж вы можете оставить до 45% от стоимости квартиры.

    Лондон парк

  • Рассрочка 0% до 60 месяцев на готовые квартиры

    Беспроцентная рассрочка на 60 месяцев на квартиры в ЖК «Лондон парк»: двухкомнатные площадью от 100 кв.м. и трехкомнатные площадью от 125 кв.м.

    Первый платеж от 20% стоимости квартиры, далее платежи вносятся ежемесячно или ежеквартально

    Лондон Парк

  • Рассрочка «Транши» на 2 года (20/40/40)

    Удобная рассрочка сроком на 2 года. Первоначальный взнос — 20%, через 12 месяцев — 40%, оставшиеся 40% — ещё через 12 месяцев. Возможен переход на ипотеку.

    Дополнительно предоставляется скидка 3% от стоимости квартиры.

    Антверпен Твой Космос

  • Рассрочка на 3 года

    Плати раз в год, максимальный срок — 3 года! График платежей: первоначальный взнос 20%, через год — 20%, ещё через год — 20%, оставшиеся 40% выплачиваются через год. Предусмотрена возможность перехода на ипотеку.

    Твой Космос

  • Беспроцентная рассрочка на 18 месяцев

    Мы предлагаем Вам удобный график беспроцентной рассрочки на срок до 18 месяцев. Первый взнос от 20%, промежуточные платежи можно вносить раз в месяц, раз в квартал, раз в полгода или раз в год (зависит от размера первого взноса). На остаток можно оставить до 45% от стоимости квартиры.

    Байрон Шекспир Готовые объекты

  • Беспроцентная рассрочка на 12 месяцев

    Мы предлагаем вам удобный график беспроцентной рассрочки сроком до 12 месяцев. Первый взнос от 20%, промежуточные платежи можно вносить раз в месяц, раз в квартал, раз в полгода или раз в год (зависит от размера первого взноса). На остаток можно оставить до 60% от стоимости квартиры. При внесении 20% первого взноса предоставляется скидка 2%, при внесении 40% - скидка 3%.

    Готовые объекты

  • Рассрочка на 34 месяца

    На все сданные коммерческие помещения предоставляется рассрочка сроком до 34 месяцев. Цена помещений в рамках рассрочки устанавливается по базовой стоимости (без повышения). Акция распространяется на все сданные объекты.

    Условие: при внесении 25% от стоимости помещения покупатель получает ключи и возможность использовать помещение для ведения деятельности.

    Готовые объекты Нежилые помещения

  • Рассрочка на 18 месяцев по цене 100% оплаты

    Предоставляется рассрочка сроком на 18 месяцев. Стоимость помещения фиксируется по цене, соответствующей 100% единовременной оплате.

    Условие: при внесении 25% от стоимости помещения покупатель получает ключи и возможность использовать помещение для ведения деятельности.

    Готовые объекты Нежилые помещения

Акции и предложения

Оставьте заявку
на рассрочку

Оставьте заявку на рассрочку и мы перезвоним вам для уточнения деталей

* — обязательные для заполнения поля

100% оплата

  • Получите максимальную выгоду в виде дополнительной скидки.
  • Оплату необходимо произвести в течении пяти дней от даты регистрации договора долевого участия.
  • Вносится полная стоимость единовременно.
Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию

Подбор

Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге

Выбрать квартиру

    Выбор объекта
  • Комнатность

Оплачиваете быстрее — получаете большую скидку

При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости — растущая скидка

При 100% оплате – самые интересные условия, ВСЕ скидки суммируются. При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости - растущая скидка.

Оставьте заявку
на покупку

Оставьте заявку на покупку и мы перезвоним вам для уточнения деталей

* — обязательные для заполнения поля

Материнский капитал

  • Скидки и дополнительные бонусы при оплате сразу
  • Самые выгодные условия покупки
  • Абсолютно все возможные скидки суммируются
Оформить заявку на покупку Подать заявку на рассрочку Оставить заявку на оформление рассрочки

Подбор

Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге

Выбрать квартиру

    Выбор объекта
  • Комнатность

Оплачиваете быстрее — получаете большую скидку

При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости — растущая скидка

При 100% оплате – самые интересные условия, ВСЕ скидки суммируются. При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости - растущая скидка.

Оставьте заявку
на покупку

Оставьте заявку на покупку и мы перезвоним вам для уточнения деталей

* — обязательные для заполнения поля

Субсидии и сертификаты

  • Скидки и дополнительные бонусы при оплате сразу
  • Самые выгодные условия покупки
  • Абсолютно все возможные скидки суммируются
Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию

Подбор

Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге

Выбрать квартиру

    Выбор объекта
  • Комнатность

Оплачиваете быстрее — получаете большую скидку

При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости — растущая скидка

При 100% оплате – самые интересные условия, ВСЕ скидки суммируются. При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости - растущая скидка.

Оставьте заявку
на покупку

Оставьте заявку на покупку и мы перезвоним вам для уточнения деталей

* — обязательные для заполнения поля

Онлайн покупка

  • Консультация менеджера и одобрение заявки на ипотеку проводятся онлайн
  • Подписание договора удалённое
  • Ипотечные сделки проводятся в отделениях банка, выдавшего одобрение, в городе покупателя.
Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию

Подбор

Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге

Выбрать квартиру

    Выбор объекта
  • Комнатность

Оплачиваете быстрее — получаете большую скидку

При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости — растущая скидка

При онлайн оплате – самые интересные условия, ВСЕ скидки суммируются. При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости - растущая скидка.

Оставьте заявку
на онлайн покупку

Оставьте заявку на покупку и мы перезвоним вам для уточнения деталей

* — обязательные для заполнения поля

Отложенный платеж

  • При оплате двумя платежами Вы получаете дополнительную скидку на квартиру.
  • Рассрочка до 6 месяцев по цене 100% оплаты
  • Максимальный срок 12 месяцев.
Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию Оставить заявку на консультацию

Подбор

Быстрый подбор квартиры в Санкт-Петербурге

Выбрать квартиру

    Выбор объекта
  • Комнатность

Оплачиваете быстрее — получаете большую скидку

При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости — растущая скидка

При 100% оплате – самые интересные условия, ВСЕ скидки суммируются. При уменьшении срока внесения полной стоимости объекта недвижимости - растущая скидка.

Оставьте заявку
на отложенный платеж

Оставьте заявку на покупку и мы перезвоним вам для уточнения деталей

* — обязательные для заполнения поля

Квартиры в ипотеку

Накопить на квартиру сегодня могут немногие. Поэтому ипотека – самый востребованный инструмент при продаже недвижимости. Доля сделок при помощи заемных средств достигает 80% от общего числа, из них две трети – по льготным программам.

С чего начать оформление ипотеки, и как выбрать квартиру в новостройке?

Доступные ипотечные программы

Купить квартиру в новостройках Компании Л1 можно по различным ипотечным программам.

Стандартная ипотека. Она рассчитана на покупателей, которые не подходят под требования льготных программ. Ставка по стандартной ипотеке варьируется от 14 до 20%. Обязательна оплата первоначального взноса в размере от 20,1%. Некоторые банки предлагают вариант с субсидированной ставкой. В первый год она будет снижена до 8%, далее – по рыночным условиям. Это удобно: можно спокойно подготовить квартиру или дом к новоселью без дополнительной финансовой нагрузки.

Семейная ипотека. Самая востребованная программа со ставкой около 6% и первоначальным взносом в 21,1%. Этот вариант доступен только семьям, где есть ребенок в возрасте до 6 лет, или несовершеннолетний ребенок с инвалидностью.

Военная ипотека – это программа, рассчитанная на кадровых военных и людей, служащих по контракту. По ее условиям военнослужащий должен быть участником ипотечно-накопительной системы. Платежи за него вносит государство, правда, только пока он продолжает нести службу.

Чтобы уточнить детали и подобрать удобную программу нужно позвонить в отдел продаж по тел. 305-33-55.

С какими банками работаем

Компания Л1 сотрудничает с ведущими российскими банками. По стандартной программе заем готовы предоставить 18 кредитных учреждений, Семейной – 15, военной – 4. Чтобы узнать условия кредитования, нужно позвонить в отдел продаж, и менеджеры дадут полную консультацию.

Рассчитать примерный размер платежа можно с помощью онлайн-калькулятора на нашем сайте. Для этого нужно ввести исходные данные:

• Стоимость квартиры, млн;

• Размер первоначального взноса, в млн или в процентах;

• Желаемый срок кредита, лет;

• Ставка: ее размер указан у каждого банка.

Расчет будет ориентировочным: конечная ставка и размер ежемесячного платежа будет зависеть от многих дополнительных факторов. Например, наличия страховок, соответствия заемщика определенным требованиям, условиям продажи жилья.

Помимо ежемесячного платежа калькулятор укажет необходимый для оформления ипотеки уровень доходов и итоговый размер переплаты. Важно и то, на сколько лет оформляется кредит. При оформлении на 20-30 лет платеж ниже, но сумма переплаты больше.

Как оформить ипотеку

Перед тем, как купить квартиру или дом, необходимо выяснить, на какую сумму кредита можно рассчитывать. Для этого нужно подать заявку сразу в несколько банков. Преимущество стоит отдавать тем, с которыми уже были отношения: зарплатному, а также тому, где есть вклад или погашенный взятый ранее кредит.

Предварительно можно позвонить и уточнить требования, предъявляемые к заемщику: ограничения по возрасту, стажу работы.

Если есть положительное решение, можно переходить к выбору квартиры в новостройке. Важно помнить, что на цену влияет множество факторов: площадь в квадратных метрах, этаж дома, район.

Следующий этап – подготовка документов. Для оформления ипотеки потребуются:

• Паспорт, СНИЛС и ИНН заявителя;

• Справка о подтверждении доходов: 2-НДФЛ;

• Выписка из трудовой книжки, или ее заверенная копия;

• Свидетельство о браке, если он заключен, и рождении детей, если они есть.

Дополнительно банк может затребовать водительское удостоверение, загранпаспорт, выписку о состоянии пенсионного фонда.

При недостаточном уровне заработка может потребоваться созаемщик: человек, который будет наравне с основным заемщиком нести ответственность по кредиту. При оформлении Семейной ипотеки таким созаемщиком становится супруг. С февраля 2026 года - это обязательное условие.

Банк рассматривает заявку в течение 1-7 дней. При положительном решении можно заключать договор и выходить на сделку.

Почему выгодно покупать у застройщика

При выборе квартиры в ипотеку лучше рассматривать варианты недвижимости от застройщиков. Льготные программы ориентированы только на квартиры в новостройках. Но даже если планируется оформление кредита по стандартной схеме, стоит отдавать предпочтение первичному рынку.

Главные преимущества:

• Сниженная ставка. Сейчас на квартиры в новостройках в среднем она составляет 14-20%, на вторичное жилье – 16-23%;

• Простота оформления. Задачу по подбору наиболее выгодного предложения от банка берет на себя застройщик. Достаточно позвонить и обозначить желание купить квартиру;

• Возможность срочного оформления: заявки от застройщиков банки рассматривают быстрее;

• Нередко можно получить дополнительный бонус от застройщика: единовременную скидку, субсидированную ставку или персональное предложение.

Кроме того, продажа квартир на первичном рынке – это безопасная и простая сделка. В случае со вторичкой есть риск, что у недвижимости, которая продается срочно, не все в порядке с документами, и впоследствии могут возникнуть юридические споры со скрытыми собственниками или наследниками. Да и для оформления ипотеки потребуется значительно больше документов.

Как выбрать квартиру от застройщика

Первое, что важно учесть при выборе – это ваш жизненный сценарий. От него зависит, какая планировка подойдет лучше: студия, одно-, двух- или трехкомнатная квартира.

• Студия и 1-комнатная квартира – это лучший вариант для одинокого человека или пары без детей;

• 2-комнатная – отличный формат для семьи с ребенком;

• 3-комнатная с большой площадью – выбор для семьи детьми.

Второй важный момент – это район, где находится новостройка. Важно, чтобы рядом с домом была необходимая инфраструктура, а дорога до метро занимала не более 15-20 минут. Все новостройки Компании Л1 находятся в обжитых районах, и жители домов не будут испытывать бытовых и транспортных трудностей.

Следующий критерий – этаж. Нередко квартиры на первых и последних этажах могут стоить дешевле. Но бывают исключения: например, если речь идет о квартирах с террасами или ситихаусах: жилье на первом этаже с потолками увеличенной высоты и террасой на прилегающем участке. Такие варианты есть, например, в ЖК «Загляденье». Стоит уделить внимание и виду из окна. Нередко за панорамный вид из окон необходимо заплатить дополнительно.

Наконец, важно выбрать тип отделки. В новостройках Компании Л1 в продаже есть квартиры с предчистовой и полной отделкой. Первый вариант подойдет тем, кто хочет оформить жилье по своему вкусу. Второй идеален, когда нужно побыстрее справить новоселье без дополнительных хлопот.

При покупке квартиры в ипотеку отделка от застройщика – лучшее решение. Не нужно изыскивать дополнительные средства на ремонт и нагружать семейный бюджет: все расходы заложены в ежемесячный платеж. Кроме того, так можно сэкономить до млн рублей: самостоятельный ремонт всегда обходится дороже.

Чтобы узнать о квартирах в продаже можно изучить сайт застройщика, или позвонить в отдел продаж по тел. 305-33-55. Менеджеры помогут подобрать оптимальный вариант и проконсультируют о действующих ипотечных программах.

Где купить квартиру в ипотеку

Квартиры в ЖК «Загляденье» - это отличный вариант для жизни и инвестиций. Комплекс комфорт-класса строится в поселке Новоселье на границе Петербурга и Ломоносовского района Ленобласти. Это активно развивающийся район с качественной инфраструктурой. Ее дополнит и собственная: в составе ЖК появятся детский сад, школа и ТРК с фитнес-клубом с двумя бассейнами.

Корпуса новостройки имеют 12 этажей: это комфортная высотность. На территории будет выполнено качественное благоустройство: каждый из семи дворов будет иметь свое назначение. В одних акцент сделан на физической активности, в других – на релаксе.

В продаже представлен большой выбор квартир, от студий до 3-комнатных различных планировок. Площадь жилья начинается от 22,5 квадратных метров, а цены – от 3,5 млн рублей.

Верхние этажи занимает недвижимость с хорошими видами из окон. На первых этажах можно найти ситихаусы с террасами.

Квартиры в ЖК «Загляденье» можно приобрести в ипотеку, в том числе по льготным программам.

Заказать звонок

Избранное не пропадет

Если вы зарегистрируетесь у нас на сайте. Так мы сможем сохранить ваше избранное и вы навсегда сможете добавить понравившуюся квартиру или другую недвижимость

Зарегистрироваться
позвонить