Зачем нужна временная прописка и как ее получить

После получения ключей от квартиры большинство владельцев оформляют в ней постоянную регистрацию. До 1993 года такая регистрация называлась пропиской и была обязательна для всех.

В современных реалиях в квартире можно не регистрироваться вовсе, если есть другое постоянное жилье, или можно оформить временную регистрацию. Расскажем, что такое временная регистрация, в каких случаях она нужна и как ее оформить.

Что такое временная прописка?

Временная прописка, которая официально называется «регистрация по месту пребывания», — это способ уведомления государства о том, что гражданин проживает не по адресу своей постоянной регистрации. Ее нужно оформлять в том случае, если человек находится в другом регионе или городе более 90 дней. Например, снимает жилье, учится в вузе или работает вахтовым методом.

Чем отличается регистрация по месту жительства от регистрации по месту пребывания?

У регистрации по месту жительства и по месту пребывания есть несколько ключевых отличий.

Зачем нужна временная прописка?

Основная цель временной регистрации — фиксация фактического места нахождения человека для обеспечения доступа к государственным и социальным услугам.

Временная прописка нужна для:

1.       Соблюдения законодательства. Если человек находится в другом регионе более 90 дней без регистрации, он нарушает правила учета. За это предусмотрен административный штраф от 2 000 до 5 000 рублей в регионах, в Москве и Санкт-Петербурге — до 7 000 рублей. Причем заплатить придется как жильцу, так и собственнику недвижимости.

2.       Доступ к социальным объектам. Без временной регистрации поликлиника может отказать в прикреплении по полису ОМС или предложить только экстренную помощь. Также могут возникнуть сложности при записи ребенка в образовательное учреждение. Обычно приоритет отдается детям, зарегистрированным на закрепленной за образовательным учреждением территории. Без свидетельства о временной регистрации ребенка могут принять только при наличии свободных мест в последнюю очередь.

3.       Социальные выплаты. Оформление многих региональных пособий, льгот и выплат привязано к региону проживания. Временная регистрация позволяет получать поддержку там, где человек живет фактически.

4.       Трудоустройство. Хотя по Трудовому кодексу РФ работодатель не имеет права отказывать в приеме на работу из-за отсутствия прописки, на практике многие компании, особенно крупные государственные структуры и корпорации, требуют регистрацию.

5.       Финансовые услуги. Банки часто запрашивают документ о регистрации при оформлении кредитов, ипотеки или кредитных карт, чтобы оценить риски и знать, где искать заемщика в случае просрочки платежей.

6.       Взаимодействие с госорганами. Регистрация упрощает получение загранпаспорта, постановку автомобиля на учет в ГИБДД и взаимодействие с судебными приставами или полицией по месту фактического нахождения.

Сколько действует временная регистрация по месту пребывания?

Оформлять временную регистрацию нужно в том случае, если человек пребывает по другому адресу более 90 дней. Таким образом, минимальный срок регистрации – это три месяца, а максимальный - 5 лет. Оформить регистрацию можно на любой срок в этом диапазоне: на полгода, год, два и так далее.

По истечении срока регистрация прекращается автоматически: никаких действий для ее отмены делать не нужно. Если человек продолжает жить по временному адресу, регистрацию необходимо продлить на новый срок.

Где можно делать временную регистрацию, а где нельзя?

Временную регистрацию можно оформить практически в любом помещении. Главное условие — объект должен быть предназначен для проживания и находиться на территории РФ.

Временную регистрацию можно оформить в:

·         Квартирах, частных жилых домах;

·         специализированном жилом фонде: общежитиях, служебных квартирах, маневренном фонде;

·         апартаментах: там возможна только временная регистрация даже для собственников помещений;

·         гостиницах, отелях, хостелах;

·         санаториях, пансионатах, домах отдыха, больницах – если человек проходит длительное лечение;

·         учреждениях уголовно-исполнительной системы: для лиц, находящихся в местах лишения свободы.

Нельзя оформить временную регистрацию в аварийных и признанных непригодными для проживания домах, коммерческих помещениях (магазинах, офисах, складах), гаражах, а также в дачных домиках, не имеющих статуса жилого дома.

Какие документы нужны для получения временной регистрации?

Для получения временной регистрации нужно подготовить документы:

·         паспорт гражданина РФ, для несовершеннолетних – свидетельство о рождении;

·         документ - основание для временного проживания: договор аренды жилого помещения, документ о зачислении в учебное заведение – для студентов или трудовой договор с предоставлением служебного жилья. Временно зарегистрироваться можно и в собственной недвижимости. В этом случае потребуется выписка из ЕГРН;

·         если проживание планируется у знакомых или родственников на безвозмездной основе, потребуется письменное согласие всех собственников жилого помещения;

·         заявление о регистрации по месту пребывания, выполненное на бланке установленного образца.

При оформлении регистрации в гостинице, санатории или другом заведении, для оформления регистрации потребуется только паспорт. Все остальное предоставит администрация учреждения.

От собственника недвижимости, куда буду регистрировать человека, потребуется паспорт и документ о праве собственности на жилье. Если собственников несколько, нужны паспорта каждого из них, или нотариально заверенные согласия на оформление регистрации.

Как оформить временную регистрацию?

Есть несколько способов подать документы на оформление временной регистрации.

1.       Напрямую в отдел МВД того района, где находится квартира. Записаться на прием можно через портал Госуслуги. Также можно подать заявление в порядке живой очереди в часы приема.

2.       Через МФЦ. Для этого необходимо записаться на прием и подойти в назначенные часы. Специалисты проверят правильность заполнения документов и поможет заполнить бланк заявления. Срок оформления обычно занимает до 6 рабочих дней. По готовности документа заявителю придет смс-уведомление. Нужно будет снова записаться на прием и получить готовую регистрацию. При подаче документов должны присутствовать как собственники жилья, так и регистрируемые лица. На получение может прийти только тот, кому оформлялась регистрация.

3.       В режиме онлайн на портале Госуслуги. Для оформления документов необходимо авторизироваться на портале и выбрать услугу «Регистрация по месту пребывания». Далее потребуется заполнить электронное заявление, указав данные паспорта и адрес временного проживания. После этого собственнику в личный кабинет поступит приглашение подать свои документы. Когда он подтвердит свое согласие и прикрепит копию документа о праве собственности на жилье, документы поступят в работу. МВД проверит данные и сформирует свидетельство о регистрации. Его можно получить в виде электронного документа в личном кабинете или забрать бумажный оригинал в выбранном отделении МВД.

В отдельных случаях функции паспортного стола могут быть у управляющей компании, обслуживающий жилой дом. В этом случае за оформлением временной регистрации можно обратиться к ним.

Нюансы получения временной регистрации

Процедура временной регистрации для разных категорий граждан имеет свои юридические особенности.

Дети до 18 лет

Регистрация несовершеннолетних привязана к регистрации родителей. Если ребенку не исполнилось 14 лет, а его родители уже имеют временную регистрацию, то для получения временной регистрации ребенка согласие собственника жилья не требуется. Срок регистрации ребенка будет ограничен сроком действия регистрации родителя.

Иностранные граждане

Порядок регистрации иностранцев регулируется Федеральным законом № 109-ФЗ «О миграционном учете иностранных граждан». Здесь правила значительно строже, чем для россиян:

·         оформить регистрацию нужно в течение 7 рабочих дней с момента прибытия. Исключения составляют граждане стран ЕАЭС;

·         самостоятельно подать документы иностранец не может. Уведомление о прибытии заполняет и подает принимающая сторона: собственник квартиры, работодатель или администрация гостиницы;

·         помимо паспорта потребуется нотариально заверенный перевод документа, миграционная карта или виза, а также документ, подтверждающий право собственности принимающей стороны;

·         продлевается регистрация только вместе с продлением законного основания пребывания: оплата патента, продление визы, получение РВП или ВНЖ. Исключение составляют только высококвалифицированные специалисты. После первичной постановки на учет они могут не продлевать его отдельно, так как их регистрация привязана к сроку действия разрешения на работу.

Военнослужащие

Для военнослужащих процесс временной регистрации тесно связан со спецификой служебного жилья и внутренним распорядком воинских частей.

Если военнослужащий проходит службу в населенном пункте, где у него нет собственного или арендованного жилья, его регистрация может быть оформлена по адресу самой воинской части. При заселении в ведомственное жилье оформляется именно временная регистрация по месту пребывания.

Если военнослужащий находится в командировке сроком более 90 суток, он обязан оформить временную регистрацию по месту пребывания на основании командировочного удостоверения или отпускного билета.

Есть ли риски для собственников жилья?

Серьезных рисков для собственников жилья при оформлении временной регистрации нет, но определенные неудобства получить вполне реально.

1.       Сложности при досрочном выселении, особенно несовершеннолетних. Помимо расторжения договора придется подавать заявление в МВД о снятии жильца с учета. Если при этом родители откажутся добровольно снимать с учета ребенка, делать это придется через суд.

2.       Увеличение коммунальных платежей, привязанных к количеству проживающих: вывоз мусора, газ и вода, если нет счетчиков.

3.       Возможные сложности с правоохранительными органами и судебными приставами, если жилец окажется должником или правонарушителем. Придется доказывать право собственности на имущество и непричастность к противоправным действиям.

Важно помнить, что временная регистрация не дает никаких прав на недвижимость зарегистрированным лицам, поэтому опасаться потери жилья точно не стоит.

Могут ли отказать в выдаче временной регистрации?

Отказать в выдаче временной регистрации могут в том случае, если был предоставлен неполный или неверно оформленный пакет документов. Также не удастся получить регистрацию в аварийном жилье. В отдельных случаях причиной отказа может послужить слишком большое количество зарегистрированных лиц: это признак «резиновой квартиры» и фиктивной регистрации.