^ Наверх

Дата публикации: Июль 2015
Издательство: Метро

 

Компания Л1: на что обратить внимание при приёмке квартиры

 

По данным Комитета по строительству, в первом полугодии в Петербурге введено в эксплуатацию порядка 1,4 млн кв. м жилья. Этот показатель даже немного больше, чем за аналогичный период прошлого, ставшего рекордным для рынка недвижимости, года.

Ощутимый вклад в общегородскую копилку – около 120 тысяч квадратных метров -  внесла Компания Л1, уверенно занимающая по объемам сданного жилья второе место в городе. В этом году застройщик ввел в эксплуатацию первые очереди жилых комплексов «Граф Орлов» и «Звездный» в Московском районе, завершил строительство ЖК «Классика» на Петроградской стороне и в том же районе сдал два элитных корпуса ЖК бизнес-класса «Премьер Палас».
Если жильцы новых домов в Петроградском районе и четырех корпусов ЖК «Граф Орлов» уже получили ключи от своих квартир, то новоселам «Звездного» в ближайшем будущем еще только предстоит принимать у застройщика ключи. При этом приёмка долгожданного жилья у многих по-прежнему вызывает немало трудностей.

Не все недостатки можно заметить невооружённым глазом или без привлечения специалистов. Эксперты Компании Л1 дают советы, на что обратить внимание во время осмотра будущего жилья.

Итак, информация о вводе вашего дома в эксплуатацию появилась на сайте застройщика. Вам позвонили, пригласили на осмотр, вы получили смотровой лист и переступили порог квартиры.

1.    Вернитесь на шаг назад и проверьте входную дверь. Она должна быть без повреждений и сколов, свободно открываться и закрываться. Убедитесь также, что несколько комплектов ключей есть в наличии.

2.    Теперь само помещение. Стены, потолки и полы должны быть ровными и без трещин, углы – прямыми. Здесь помогут элементарные инструменты – рулетка и уровень.

3.    Обязательно проверьте качество заделки стыков и швов, а также стяжку на полу, целостность стеклопакетов, наличие уплотнителя в окнах, в том числе на лоджиях. Все створки должны легко открываться и закрываться.

4.    Уделите особое внимание электрике. Выключатели и розетки должны быть надёжно закреплены в стене.

5.    Сантехника должна быть в рабочем состоянии, трубы – покрыты теплоизоляционным материалом. Если в районе стояков вы видите лужи или увлажнения, то это повод задуматься.

6.    Убедитесь в том, что радиаторы качественно закреплены, а все компоненты, предусмотренные комплектацией, – в наличии.

7.    Если квартира покупалась с отделкой, то здесь необходимо проверить качество ремонта целиком в соответствии с требованиями.

При обнаружении недоделок или дефектов подробно внесите информацию о них в смотровой лист. На устранение недочётов, согласно закону, даётся три месяца. Некоторые застройщики устанавливают свои сроки, более демократичные. К примеру, в Компании Л1 это 22 дня. После этого составляется окончательный акт приёма-передачи квартиры. Можно делать ремонт и заселяться!