Дата публикации: Апрель 2015
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор:

 

Компания Л1: кризис изменил критерии выбора жилья в Петербурге

 

Теперь главное для покупателей – готовность дома. Подыскивая квартиры, люди не желают рисковать. За последние несколько месяцев настрой покупателей петербургских новостроек заметно изменился. Если раньше люди, не задумываясь, вкладывались в покупку жилья на этапе котлована, то сегодня главный критерий выбора для них – готовность дома. Ведь если здание практически достроено, значит «заморозка» ему не грозит. Второй по важности критерий – удачное местоположение новостройки. Проекты эконом-класса на окраинах Петербурга и в ближайших пригородах постепенно теряют популярность у покупателей из-за отсутствия инфраструктуры, необходимых атрибутов комфортной жизни и перенаселенности новых микрорайонов. Даже в сданных домах на границе города и области эксперты рынка фиксируют отток покупателей. В условиях кризиса у людей нет уверенности в том, что новые кварталы все-таки будут обеспечены социальными объектами, новыми дорогами и обещанным метро. Соответственно, перспективы у подобных проектов весьма туманные. Зато спрос на качественные жилые комплексы в городской черте стабильно растет. - Если новостройку на завершающей стадии строительства, расположенную в обжитом районе города, удастся купить по цене, еще не достигшей максимума, это будет очень удачным и выгодным приобретением. Это даст возможность не только безопасно вложиться, но и увеличить капитал, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. Правда, подобных проектов в Петербурге единицы, так как свободных под застройку мест в черте города практически не осталось. Работают здесь лишь компании, сформировавшие свой земельный банк еще до первого кризиса. Большой выбор качественных проектов, обеспеченных современной комфортной средой проживания, предлагает Компания Л1. Экономным покупателям, которые не готовы жертвовать качеством и комфортом своей будущей квартиры, эксперты советуют присмотреться к жилому комплексу «Звездный», который Компания Л1 строит в престижном Московском районе Петербурга на пересечении проспекта Космонавтов и улицы Орджоникидзе вдали от шумных магистралей и промышленных предприятий. Новостройка расположена в окружении зелени, в одном из самых экологичных микрорайонов города. Комплекс хорошо обеспечен социальной, торговой и транспортной инфраструктурой, имеет удобные выезды в центр, на КАД и в аэропорт. При этом цены на жилье здесь можно назвать вполне разумными. ЖК «Звездный» может похвастаться наличием бизнес-опций в жилье эконом-класса. Это охраняемый теплый паркинг, огражденная территории, системы видеонаблюдения, ландшафтный дизайн придомовой территории. Первую очередь проекта Компания Л1 введет в эксплуатацию в течение ближайшего месяца. - Сегодня покупатели жилья более тщательно подходят к выбору новой квартиры: интересуются сданными объектами застройщика, сравнивают цены, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Но при всем при этом они не готовы жертвовать такими факторами, как местоположение новостройки, тем, насколько она комфортна для проживания. В наших проектах мы совмещаем такие важные для потребителя характеристики, как комфорт, качество и доступные цены.