Дата публикации: Февраль 2015
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина

 

Компания Л1 увеличивает темпы строительства

 

В феврале застройщик планирует сдать сразу три объекта Рынок частично замер После того, как в конце прошлого года покупатели ударно вложились в квадратные метры, спасая свои сбережения от обесценивания, аналитики прогнозировали провал на рынке новостроек в январе-феврале. В некоторых сегментах так и произошло. Например, спрос на объекты эконом-класса в необжитых приграничных районах города стремительно падает, хотя кризис сыграл в этом далеко не основную роль. В последние годы было построено слишком много новостроек без необходимой инфраструктуры и дорог. Эти проекты не смогли предложить покупателю тот комфорт, который необходим современному новоселу. Интерес людей к таким проектам медленно снижался в течение нескольких лет, а события последних месяцев просто ускорили процесс. В итоге, оказавшись без покупателей, некоторые застройщики массовых проектов вынуждены замораживать цены, продлевать сроки строительства. Брать кредиты под крупные долгосрочные проекты сейчас невыгодно. Вывод напрашивается сам собой: покупать жилье в подобных проектах не перспективно с инвестиционной точки зрения, а в некоторых случаях и рискованно. Перспективные сегменты В то же время спрос на качественное жилье, находящиеся в обжитых районах города с развитой инфраструктурой и имеющие высокую стадию готовности (именно этот критерий в кризис стал самым актуальным), продолжает расти. Это позволяет застройщикам, работающим в этом сегменте, чувствовать себя уверенно. Так, в феврале один из лидеров петербургского рынка недвижимости – Компания Л1 предполагает сдать сразу три объекта - очередной корпус ЖК «Граф Орлов», вторую очередь ЖК «Премьер Палас» и третью, последнюю очередь ЖК «Классика». Все они расположены в престижных районах Петербурга недалеко от метро и обладают чертами жилья более высокого класса. К примеру, ЖК «Граф Орлов», строящийся недалеко от станции метро «Московская» на Варшавской улице, единственный в Петербурге жилой комплекс, который выходит парадным фасадом на Московский проспект. Он включает в себя черты, присущие жилью более высокого уровня: уникальный пешеходный променад, авторский проект отделки холлов, лобби, лифтов и парадных, многоуровневый теплый охраняемый паркинг, энергосберегающие стеклопакеты, бесшумные скоростные лифты со спуском на уровень паркинга, современные инженерные и противопожарные системы, круглосуточная служба охраны и консьержей. В комплексе представлены видовые квартиры с панорамным остеклением на последних этажах. ЖК «Премьер Палас» - уникальная клубная резиденция, расположенная в исторической части Петроградки – на набережной Адмирала Лазарева напротив зелени скверов Крестовского острова. Здесь можно купить трехуровневые пентхаусы с персональными бассейнами на эксплуатируемой кровле и собственным лифтом. Предложение действительно уникальное, потому что подобных квартир больше нет в Петербурге. При этом внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает в себя салон красоты, фитнес-центр, spa-салон, детский клуб, частный детский сад, службу круглосуточной охраны, теплый подземный паркинг. ЖК «Классика» строится в тишине маленьких улочек Резной и Зеленина, при этом в непосредственной близости от Каменноостровского проспекта и от станции метро Чкаловская. На последних этажах комплекса располагаются видовые квартиры с террасами и панорамными видами на Петроградку и Крестовский остров. В комплексе планируются детский клуб, фитнес центр, спа-салон. Кроме этого весной Компания Л1 планирует сдать первую очередь ЖК «Звездный», расположенного на пересечении улиц Орджоникидзе и проспекта Космонавтов. Комплекс станет архитектурной доминантой одного их самых зелёных микрорайонов Северной столицы.