
Дата публикации: Февраль 2015
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина
Компания Л1 увеличивает темпы строительства
В феврале застройщик планирует сдать сразу три объекта Рынок частично замер После того, как в конце прошлого года покупатели ударно вложились в квадратные метры, спасая свои сбережения от обесценивания, аналитики прогнозировали провал на рынке новостроек в январе-феврале. В некоторых сегментах так и произошло. Например, спрос на объекты эконом-класса в необжитых приграничных районах города стремительно падает, хотя кризис сыграл в этом далеко не основную роль. В последние годы было построено слишком много новостроек без необходимой инфраструктуры и дорог. Эти проекты не смогли предложить покупателю тот комфорт, который необходим современному новоселу. Интерес людей к таким проектам медленно снижался в течение нескольких лет, а события последних месяцев просто ускорили процесс. В итоге, оказавшись без покупателей, некоторые застройщики массовых проектов вынуждены замораживать цены, продлевать сроки строительства. Брать кредиты под крупные долгосрочные проекты сейчас невыгодно. Вывод напрашивается сам собой: покупать жилье в подобных проектах не перспективно с инвестиционной точки зрения, а в некоторых случаях и рискованно. Перспективные сегменты В то же время спрос на качественное жилье, находящиеся в обжитых районах города с развитой инфраструктурой и имеющие высокую стадию готовности (именно этот критерий в кризис стал самым актуальным), продолжает расти. Это позволяет застройщикам, работающим в этом сегменте, чувствовать себя уверенно. Так, в феврале один из лидеров петербургского рынка недвижимости – Компания Л1 предполагает сдать сразу три объекта - очередной корпус ЖК «Граф Орлов», вторую очередь ЖК «Премьер Палас» и третью, последнюю очередь ЖК «Классика». Все они расположены в престижных районах Петербурга недалеко от метро и обладают чертами жилья более высокого класса. К примеру, ЖК «Граф Орлов», строящийся недалеко от станции метро «Московская» на Варшавской улице, единственный в Петербурге жилой комплекс, который выходит парадным фасадом на Московский проспект. Он включает в себя черты, присущие жилью более высокого уровня: уникальный пешеходный променад, авторский проект отделки холлов, лобби, лифтов и парадных, многоуровневый теплый охраняемый паркинг, энергосберегающие стеклопакеты, бесшумные скоростные лифты со спуском на уровень паркинга, современные инженерные и противопожарные системы, круглосуточная служба охраны и консьержей. В комплексе представлены видовые квартиры с панорамным остеклением на последних этажах. ЖК «Премьер Палас» - уникальная клубная резиденция, расположенная в исторической части Петроградки – на набережной Адмирала Лазарева напротив зелени скверов Крестовского острова. Здесь можно купить трехуровневые пентхаусы с персональными бассейнами на эксплуатируемой кровле и собственным лифтом. Предложение действительно уникальное, потому что подобных квартир больше нет в Петербурге. При этом внутренняя инфраструктура жилого комплекса включает в себя салон красоты, фитнес-центр, spa-салон, детский клуб, частный детский сад, службу круглосуточной охраны, теплый подземный паркинг. ЖК «Классика» строится в тишине маленьких улочек Резной и Зеленина, при этом в непосредственной близости от Каменноостровского проспекта и от станции метро Чкаловская. На последних этажах комплекса располагаются видовые квартиры с террасами и панорамными видами на Петроградку и Крестовский остров. В комплексе планируются детский клуб, фитнес центр, спа-салон. Кроме этого весной Компания Л1 планирует сдать первую очередь ЖК «Звездный», расположенного на пересечении улиц Орджоникидзе и проспекта Космонавтов. Комплекс станет архитектурной доминантой одного их самых зелёных микрорайонов Северной столицы.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души