

Дата публикации: Январь 2015
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина
Компания Л1: рассрочка становится хорошей альтернативой ипотеке
В сложившейся экономической ситуации ипотека стала недоступна для многих потенциальных покупателей жилья. Чтобы удержать спрос, застройщики предлагают различные выгодные варианты приобретения жилья. В наступившем году выдача ипотечных кредитов на покупку жилья в России может сократиться более чем в два раза. Ставки по жилищным займам увеличились до 18-20%, а многим гражданам банки просто не одобряют заявки. Поэтому продавцы недвижимости и покупатели должны будут искать какие-то новые способы взаимодействия. Хорошей альтернативой замершей ипотеке может стать рассрочка. Сегодня застройщики активно занимаются разработкой новых и усовершенствованием существующих программ рассрочки, чтобы дать возможность покупателям решить свой жилищный вопрос сегодня, не откладывая до лучших времен. - По сути, девелоперы стараются создавать различные антикризисные программы, обращая внимание на категории и специфику своих клиентов, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Строительные компании в первую очередь заинтересованы, чтобы покупательская способность не уменьшилась, ведь это окажет негативное влияние на сложившийся рынок недвижимости. Например, Компания Л1 предоставляет рассрочку на все свои объекты в разных сегментах: ЖК «Граф Орлов», «Премьер Палас», «Классика», «Звездный», «Лондон Парк», «Маршал», а также на готовые квартиры в ЖК «Империал». Мы предлагаем своим клиентам вносить платежи поэтапно и в короткие сроки стать владельцем собственного жилья. Конечно, рассрочка не сможет полностью заменить ипотеку, так как рассчитаны эти инструменты на различные категории граждан. Рассрочку берут те, у кого на руках уже имеется большая часть суммы для покупки недвижимости, а доходы позволяют в сравнительно короткий срок погасить оставшийся долг. Ипотеку же предпочитают те, кто не имеет накоплений, а есть только небольшая сумма для первоначального взноса. Также в качестве альтернативы ипотеке Компания Л1 предлагает воспользоваться услугой «отложенный платеж». Этот способ приобретения квартиры выгоден для тех покупателей, кто планирует вложить в покупку средства, вырученные от предстоящей продажи имеющегося имущества, или кто уверен, что в течение ближайшего года получит крупные денежные поступления. В таком случае клиент вносит 50% стоимости квартиры, а вторую фиксированную половину суммы он обязан внести через год. Проценты в таком случае не начисляются. Напомним, все объекты Компании Л1 расположены в обжитых районах Петербурга, неподалеку от метро и обеспечены всей необходимой инфраструктурой. На данный момент завершается строительство второй очереди ЖК «Премьер Палас» и третьей, последней, ЖК «Классика», расположенных на Петроградской стороне. Введен в эксплуатацию первый корпус жилого комплекса «Граф Орлов», расположенного в непосредственной близости от станции метро «Московская» на Варшавской улице. Уже в феврале 2015 года застройщик планирует ввести в эксплуатацию второй корпус ЖК «Граф Орлов», полностью - ЖК «Классика» и корпуса 1-4 и 1-5 ЖК «Премьер Палас». Так что долго ждать новоселья покупателям не придется.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души