^ Наверх

Дата публикации: Январь 2015
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина

 

Компания Л1: рассрочка становится хорошей альтернативой ипотеке

 

В сложившейся экономической ситуации ипотека стала недоступна для многих потенциальных покупателей жилья. Чтобы удержать спрос, застройщики предлагают различные выгодные варианты приобретения жилья. В наступившем году выдача ипотечных кредитов на покупку жилья в России может сократиться более чем в два раза. Ставки по жилищным займам увеличились до 18-20%, а многим гражданам банки просто не одобряют заявки. Поэтому продавцы недвижимости и покупатели должны будут искать какие-то новые способы взаимодействия. Хорошей альтернативой замершей ипотеке может стать рассрочка. Сегодня застройщики активно занимаются разработкой новых и усовершенствованием существующих программ рассрочки, чтобы дать возможность покупателям решить свой жилищный вопрос сегодня, не откладывая до лучших времен. - По сути, девелоперы стараются создавать различные антикризисные программы, обращая внимание на категории и специфику своих клиентов, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Строительные компании в первую очередь заинтересованы, чтобы покупательская способность не уменьшилась, ведь это окажет негативное влияние на сложившийся рынок недвижимости. Например, Компания Л1 предоставляет рассрочку на все свои объекты в разных сегментах: ЖК «Граф Орлов», «Премьер Палас», «Классика», «Звездный», «Лондон Парк», «Маршал», а также на готовые квартиры в ЖК «Империал». Мы предлагаем своим клиентам вносить платежи поэтапно и в короткие сроки стать владельцем собственного жилья. Конечно, рассрочка не сможет полностью заменить ипотеку, так как рассчитаны эти инструменты на различные категории граждан. Рассрочку берут те, у кого на руках уже имеется большая часть суммы для покупки недвижимости, а доходы позволяют в сравнительно короткий срок погасить оставшийся долг. Ипотеку же предпочитают те, кто не имеет накоплений, а есть только небольшая сумма для первоначального взноса. Также в качестве альтернативы ипотеке Компания Л1 предлагает воспользоваться услугой «отложенный платеж». Этот способ приобретения квартиры выгоден для тех покупателей, кто планирует вложить в покупку средства, вырученные от предстоящей продажи имеющегося имущества, или кто уверен, что в течение ближайшего года получит крупные денежные поступления. В таком случае клиент вносит 50% стоимости квартиры, а вторую фиксированную половину суммы он обязан внести через год. Проценты в таком случае не начисляются. Напомним, все объекты Компании Л1 расположены в обжитых районах Петербурга, неподалеку от метро и обеспечены всей необходимой инфраструктурой. На данный момент завершается строительство второй очереди ЖК «Премьер Палас» и третьей, последней, ЖК «Классика», расположенных на Петроградской стороне. Введен в эксплуатацию первый корпус жилого комплекса «Граф Орлов», расположенного в непосредственной близости от станции метро «Московская» на Варшавской улице. Уже в феврале 2015 года застройщик планирует ввести в эксплуатацию второй корпус ЖК «Граф Орлов», полностью - ЖК «Классика» и корпуса 1-4 и 1-5 ЖК «Премьер Палас». Так что долго ждать новоселья покупателям не придется.