Дата публикации: Январь 2015
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина

 

Квартиры Компании Л1 - беспроигрышный вариант для жилья и инвестиций

 

Проекты, строящиеся в обжитых районах Петербурга, менее всего почувствуют на себе влияние экономического кризиса Рынок замрет? Первичному рынку Петербурга обещают непростое будущее. По прогнозам некоторых экспертов, уже через пару месяцев продажи жилья в новостройках упадут в два, если не в три раза. Одна из основных причин – удорожание ипотеки, с помощью которой покупается большая часть новых квартир. Из-за повышения Центробанком ключевой ставки, банки стали выдавать жилищные кредиты не под 12-13, а под 18-20 процентов. В итоге многие потенциальные покупатели, скорее всего, отложат решение жилищного вопроса. Поскольку именно от активности покупателей зависит ситуация на рынке, аналитики не исключают, что некоторые проекты могут быть заморожены, а небольшие компании и вовсе уйдут с рынка. - Скорее всего под ударом окажутся проекты, реализуемые на окраине Петербурга и в пригородах, в районах с плохо развитой инфраструктурой. И в благополучные времена они вынуждены были бороться за покупателя, предъявляющего все более высокие требования к жилью, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Объекты, расположенные в обжитых районах, рядом с метро, парками и основными транспортными магистралями, по-прежнему будут пользоваться спросом, поскольку действительно качественных проектов по доступным ценам сегодня не много. В свою очередь альтернативой ипотеке может стать рассрочка. В нынешней ситуации она становится наиболее доступным и выгодным инструментом приобретения квартиры. Например, мы предлагаем своим покупателям вносить платежи поэтапно и в короткие сроки стать владельцем собственного жилья. Проекты с перспективой Какой бы ни была экономическая ситуация в стране и мире, необходимость решать жилищный вопрос рано или поздно наступает у каждого. Тем, кто рассматривает приобретение недвижимости как для собственного проживания, так и в инвестиционных целях, специалисты советуют отдавать предпочтение точечным проектам в черте города, недалеко от метро и желательно на высокой стадии готовности. Именно такие объекты имеют перспективы для ощутимого роста цен, несмотря на непростое состояние экономики. В качестве примера можно привести жилые комплексы Компании Л1. Все они расположены в обжитых районах Петербурга недалеко от станций метро и парков. При этом сами проекты обладают грамотной концепцией, комфортными планировочными решениями, обширной собственной инфраструктурой, высоким качеством стройматериалов и самого строительства. Сейчас Компания Л1 завершает строительство второй очереди ЖК «Премьер Палас» и третьей, последней, ЖК «Классика», расположенных на Петроградской стороне. 31 декабря 2014 года застройщик получил разрешение на ввод в эксплуатацию первого корпуса жилого комплекса «Граф Орлов», расположенного в непосредственной близости от станции метро «Московская» на Варшавской улице. Комплекс включает в себя уникальный пешеходный променад, авторский проект отделки холлов, лобби, лифтов и парадных, многоуровневый теплый охраняемый паркинг, энергосберегающие стеклопакеты, бесшумные скоростные лифты со спуском на уровень паркинга, современные инженерные и противопожарные системы, круглосуточную службу охраны и консьержей. Сейчас к сдаче готовятся следующие корпуса этого комплекса. Также в ближайшее время планируется сдача первой очереди ЖК «Звездный», строящегося в Московском районе Петербурга. Выгодное местоположение объектов, конкурентные цены и скорый ввод в эксплуатацию делают приобретение квартир у Компании Л1 удачным вложением средств.