Дата публикации: Январь 2015
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина

 

Компания Л1: качественное жилье в новостройках в Петербурге будет дорожать

 

О том, что ждет рынок недвижимости в наступившем году, эксперты говорят осторожно, так как давать делать прогнозы на фоне нестабильной экономической ситуации – дело неблагодарное. Но о некоторых тенденциях уже можно говорить с уверенностью. Так, цены на качественное жилье продолжат свой рост. Цены Основной вопрос, который интересует покупателя сегодня – как поведут себя цены на новые квартиры. После ажиотажного спроса на строящееся жилье на фоне резкого колебания курсов валют аналитики обещают спад покупательской активности и затишье на рынке. Приведет ли это к снижению цен? - На снижение стоимости квадратного метра рассчитывать не стоит, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Во-первых, стоимость некоторых строительных материалов привязана к доллару. Во-вторых, инфляция в последнее время заметно разогналась и останавливаться пока не собирается. А это неизбежно приведет к росту цен во всех сегментах рынка. Кроме того, в связи с декабрьским ажиотажным спросом произошло вымывание квартир с рынка, поэтому предложение в следующем году будет ограничено, и это будет толкать цены вверх. Эксперты рынка не исключают, что наименее ликвидная недвижимость, расположенная в пригородах, в районах со слабо развитой инфраструктурой, просядет в цене, а квартиры в обжитых районах, наоборот, могут подорожать. Поэтому для тех, кто еще рассматривает возможность вложения средств в покупку жилья, остался шанс удачно инвестировать в недвижимость. Стоимость таких квартир может возрасти на 10-15%. Риски Еще один важный момент – насколько безопасно сегодня покупать строящееся жилье. В условиях кризиса всегда есть вероятность, что некоторые компании заморозят свои проекты и новоселья придется ждать очень долго. По мнению экспертов, сегодня наиболее целесообразно и наименее рискованно покупать квартиры в уже сданных домах или домах с высокой стадией готовности. В качестве примера можно привести введенный в эксплуатацию в прошлом году жилой комплекс «Империал», расположенный на углу Киевской улицы и Московского проспекта. Дом полностью сдан и сейчас заселяется. - «Империал» один из лучших наших проектов, - говорит Павел Андреев. - Удачное местоположение, качественная собственная инфраструктура, включающая теплый подземный паркинг на 471 машиноместо, оснащенный по последнему слову техники, изолированная территория с обширной зоной отдыха, собственный детский сад, рассчитанный на 90 воспитанников, делают проживание здесь комфортным и безопасным. Кроме того, на высокой стадии готовности находятся и другие объекты Компании Л1, расположенные в обжитых районах с развитой инфраструктурой. Сейчас застройщик готовит к вводу в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Премьер Палас» на набережной адмирала Лазарева. Заканчивает работу и принимает госкомиссию на первой очереди ЖК «Граф Орлов» на Московском проспекте, а также завершает третью, последнюю очередь ЖК «Классика» и первую очередь ЖК «Звездный».