

Дата публикации: Декабрь 2014
Издательство: Метро
Автор:
Компания Л1: 2014 год станет рекордным на рынке недвижимости
Уходящий год может стать рекордным на первичном рынке Петербурга за всю постсоветскую историю как для строителей, так и для покупателей. Свой существенный вклад внесла и Компания Л1, которая в декабре месяце полностью ввела в эксплуатацию ЖК «Империал», пополнив общегородскую «копилку» на 843 квартиры суммарной площадью более 63445 кв.м. По итогам 2014 года в Северной столице будет сдано свыше 3 миллионов квадратных метров жилья. Такие оценки делают в Комитете по строительству Смольного. До этого в Министерстве регионального развития верхнюю планку прогнозировали на уровне 2,7-2,8 миллионов. За три квартала в городе уже введено в эксплуатацию 2,1 миллиона «квадратов», или 35 тысяч квартир. По официальной статистике, за 9 месяцев инвесторы вложили в первичный рынок Петербурга 150 миллиардов рублей, из них 5 миллиардов пошли на социальную инфраструктуру, благодаря чему в городе появились новые детские сады, школы и поликлиники. 2014 год станет рекордным в том числе благодаря вводу в эксплуатацию крупных значимых проектов. В частности, Компания Л1 полностью сдала жилой комплекс бизнес-класса «Империал», расположенный на углу Киевской улицы и Московского проспекта. За 2014 год объем предложения вырос на 16,9%. На конец ноября, по данным экспертов, в Петербурге продажи идут в 298 объектах. Доля сданных и частично сданных домов составляет примерно треть от общего объема. Ещё 16,8% планируют ввести в эксплуатацию до конца года, 32,9% – в 2015-м. Несмотря на рост предложения, сегодня на рынке наблюдается дефицит качественного жилья. Так, более половины строящихся объектов относится к эконом-классу. Еще треть рынка – это комфорт-класс. На долю объектов бизнес-класса приходится всего около 17% предложений. Между тем, именно такое жилье пользуется повышенным спросом в нынешних экономических реалиях, поскольку является наиболее выгодным с точки зрения инвестирования средств. Качественное жилье бизнес и комфорт класса можно найти у Компании Л1. Застройщик завершает строительство значимых для петербургского первичного рынка объектов – второй очереди ЖК «Премьер Палас» и третьей, последней, ЖК «Классика», расположенных на Петроградской стороне. Также в ближайшее время планируется сдача первых очередей ЖК «Звездный» и «Граф Орлов», строящихся в Московском районе Петербурга. Выгодное местоположение объектов, конкурентные цены и скорый ввод в эксплуатацию делают приобретение квартир у Компании Л1 удачным вложением средств. Окончательные итоги года будут подведены в середине января, но рекордным он останется в любом случае, поясняют эксперты. Спрос на недвижимость весной и осенью оказался ажиотажным из-за падения курса рубля. И в оставшиеся до Нового года дни спада покупательской активности, которая находится на пике за последние годы, не прогнозируют.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души