Дата публикации: Декабрь 2014
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина

 

Компания Л1: ввод жилья в Петербурге приблизился к докризисным показателям

 

В эксплуатацию уже сдано 2,6 миллионов квадратных метров жилья, а по итогам года этот показатель может увеличиться до трех миллионов. Такого высокого результата на рынке не было с 2008 года. План перевыполнен Кризисные явления пока не сказываются на статистике по вводу строящегося в Петербурге жилья. Заявленный городскими властями годовой «план» по объемам сдачи новостроек в Петербурге уже выполнен. Больше всего жилых домов строится в Приморском районе, за ним идет Невский, потом Пушкинский. Не исключено, что к концу года в эксплуатацию будет введено более трех миллионов жилых «квадратов». Существенный вклад - 63544 кв.м. - в городскую «копилку» внесла Компания Л1, которая в этом году ввела в эксплуатацию жилой комплекс «Империал», расположенный на углу Московского проспекта и Киевской улицы. Кстати, этот комплекс вышел в финал престижной премии Urban Awards 2014 года. Профессиональное жюри высоко оценило уникальные характеристики проекта: местоположение в обжитом районе недалеко от метро и центра города, отличная благоустроенная территория с зонами отдыха и прогулок. Подземный теплый паркинг на 471 машиноместо, собственный детский сад на 90 воспитанников, spa-cалон, фитнес-центр, клуб для детей – все это создает для жителей комплекса максимально комфортную среду обитания. Кроме того, автономная котельная позволит будущим жильцам не зависеть от сезонных отключений горячей воды. В настоящее время продолжается заселение комплекса. Еще несколько объектов Компания Л1 планирует сдать в самое ближайшее время. В данный момент застройщик готовит к вводу в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Премьер Палас» на набережной адмирала Лазарева. Оперативно заканчивает работу и принимает госкомиссию на первой очереди ЖК «Граф Орлов» на Московском проспекте. Также планируется завершить третью, последнюю очередь ЖК «Классика» и первую очередь ЖК «Звездный». Уходящий год выдался неспокойным для покупателей жилья. Начался он с ажиотажа на рынке недвижимости, который был вызван колебаниями курсов валют. К лету наступило затишье, объемы продаж начали падать, и в некоторых наименее ликвидных объектах в пригородах, не обеспеченных большим спросом, цены замерли. В октябре и в ноябре первичный рынок почувствовал очередной приток покупателей, и некоторые застройщики в условиях повышенного спроса вновь повысили стоимость квадратного метра. - Ситуация сейчас очень неспокойная и затяжное падение рубля заставляет тех, кто еще не успел распорядиться своими сбережениями, вкладывать их в наиболее надежные и понятные им активы, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Недвижимость как раз относится к таким и уже хорошо зарекомендовала себя по сравнению другими, более рискованными типами инвестиций. Заработать на уникальности При этом эксперты отмечают, что заработать на квартирах эконом-класса сегодня уже не так легко. Жилья, обладающего невысокой ликвидностью, в Петербурге и пригородах слишком много, поэтому оно пользуется невысоким спросом. В перспективе прибыль могут принести новостройки в обжитых районах. Особую популярность сейчас набирают квартиры с террасами во дворе или на эксплуатируемой кровле, бассейнами и другими «фишками», которые впоследствии помогут быстро продать квартиру или сдать ее в аренду. Кстати, именно такие варианты предлагаются в жилом комплексе «Премьер Палас» от Компании Л1. Стабильно высоким интересом пользуются и видовые квартиры на первичном рынке. При этом предложение явно не поспевает за спросом. Сегодня только крупные застройщики, ведущие строительство в обжитых городских районах, могут порадовать состоятельных покупателей интересными предложениями. Так, богатый выбор видовых квартир предлагает Компания Л1. Жилье, из окон которого можно любоваться историческими достопримечательностями и акваторией Невы и Финского залива, есть практически во всех объектах застройщика: «Империале», «Графе Орлове» и «Классике». А в «Премьер Паласе» расположены уникальные не только для Петербурга, но и для России в целом, многоуровневые пентхаусы с внутриквартирными лифтами и собственными бассейнами на кровле. Эксклюзивность и высокое качество жилого комплекса было по достоинству оценено компетентным жюри всероссийского конкурса «Рекорды рынка недвижимости», «Премьер Палас» стал лучшим жилым комплексом бизнес класса в 2013 году. В предновогодний период можно купить видовую квартиру по максимально выгодной цене.