
Дата публикации: Декабрь 2014
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина
Компания Л1: ввод жилья в Петербурге приблизился к докризисным показателям
В эксплуатацию уже сдано 2,6 миллионов квадратных метров жилья, а по итогам года этот показатель может увеличиться до трех миллионов. Такого высокого результата на рынке не было с 2008 года. План перевыполнен Кризисные явления пока не сказываются на статистике по вводу строящегося в Петербурге жилья. Заявленный городскими властями годовой «план» по объемам сдачи новостроек в Петербурге уже выполнен. Больше всего жилых домов строится в Приморском районе, за ним идет Невский, потом Пушкинский. Не исключено, что к концу года в эксплуатацию будет введено более трех миллионов жилых «квадратов». Существенный вклад - 63544 кв.м. - в городскую «копилку» внесла Компания Л1, которая в этом году ввела в эксплуатацию жилой комплекс «Империал», расположенный на углу Московского проспекта и Киевской улицы. Кстати, этот комплекс вышел в финал престижной премии Urban Awards 2014 года. Профессиональное жюри высоко оценило уникальные характеристики проекта: местоположение в обжитом районе недалеко от метро и центра города, отличная благоустроенная территория с зонами отдыха и прогулок. Подземный теплый паркинг на 471 машиноместо, собственный детский сад на 90 воспитанников, spa-cалон, фитнес-центр, клуб для детей – все это создает для жителей комплекса максимально комфортную среду обитания. Кроме того, автономная котельная позволит будущим жильцам не зависеть от сезонных отключений горячей воды. В настоящее время продолжается заселение комплекса. Еще несколько объектов Компания Л1 планирует сдать в самое ближайшее время. В данный момент застройщик готовит к вводу в эксплуатацию вторую очередь ЖК «Премьер Палас» на набережной адмирала Лазарева. Оперативно заканчивает работу и принимает госкомиссию на первой очереди ЖК «Граф Орлов» на Московском проспекте. Также планируется завершить третью, последнюю очередь ЖК «Классика» и первую очередь ЖК «Звездный». Уходящий год выдался неспокойным для покупателей жилья. Начался он с ажиотажа на рынке недвижимости, который был вызван колебаниями курсов валют. К лету наступило затишье, объемы продаж начали падать, и в некоторых наименее ликвидных объектах в пригородах, не обеспеченных большим спросом, цены замерли. В октябре и в ноябре первичный рынок почувствовал очередной приток покупателей, и некоторые застройщики в условиях повышенного спроса вновь повысили стоимость квадратного метра. - Ситуация сейчас очень неспокойная и затяжное падение рубля заставляет тех, кто еще не успел распорядиться своими сбережениями, вкладывать их в наиболее надежные и понятные им активы, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Недвижимость как раз относится к таким и уже хорошо зарекомендовала себя по сравнению другими, более рискованными типами инвестиций. Заработать на уникальности При этом эксперты отмечают, что заработать на квартирах эконом-класса сегодня уже не так легко. Жилья, обладающего невысокой ликвидностью, в Петербурге и пригородах слишком много, поэтому оно пользуется невысоким спросом. В перспективе прибыль могут принести новостройки в обжитых районах. Особую популярность сейчас набирают квартиры с террасами во дворе или на эксплуатируемой кровле, бассейнами и другими «фишками», которые впоследствии помогут быстро продать квартиру или сдать ее в аренду. Кстати, именно такие варианты предлагаются в жилом комплексе «Премьер Палас» от Компании Л1. Стабильно высоким интересом пользуются и видовые квартиры на первичном рынке. При этом предложение явно не поспевает за спросом. Сегодня только крупные застройщики, ведущие строительство в обжитых городских районах, могут порадовать состоятельных покупателей интересными предложениями. Так, богатый выбор видовых квартир предлагает Компания Л1. Жилье, из окон которого можно любоваться историческими достопримечательностями и акваторией Невы и Финского залива, есть практически во всех объектах застройщика: «Империале», «Графе Орлове» и «Классике». А в «Премьер Паласе» расположены уникальные не только для Петербурга, но и для России в целом, многоуровневые пентхаусы с внутриквартирными лифтами и собственными бассейнами на кровле. Эксклюзивность и высокое качество жилого комплекса было по достоинству оценено компетентным жюри всероссийского конкурса «Рекорды рынка недвижимости», «Премьер Палас» стал лучшим жилым комплексом бизнес класса в 2013 году. В предновогодний период можно купить видовую квартиру по максимально выгодной цене.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души