
Дата публикации: Октябрь 2014
Издательство: Метро
Автор:
Л1: последние видовые квартиры в Петербурге
Важнейшими показателями высокого качества жилья являются его местоположение и хороший вид из окон. Тем не менее, предложений, удовлетворяющих этим требованиям, сегодня немного. Только опытные компании-застройщики, сформировавшие солидный земельный банк еще до кризиса, такие, как Компания Л1, могут предложить покупателям действительно интересные варианты. Сегодня в северной столице практически не осталось свободных участков под строительство. И хотя официально в Петербурге нет уплотнительной застройки, иногда новые жилые дома вырастают практически во дворах. Отдельные жилые комплексы или корпуса возводятся «окна в окна» с уже построенными. Парадоксально, но схожую ситуацию можно наблюдать и в местах массовой застройки. Несмотря на то, что наиболее активное строительство сейчас ведется в местах комплексного освоения территорий, то есть фактически в полях, девелоперы строят дома впритык друг к другу, стараясь извлечь максимальную прибыль с каждого участка. По этой же причине, по мнению экспертов, в ближайшие годы «уплотниловка» будет практиковаться под видом реновации территорий. Пятиэтажные «хрущевки» без элементарных удобств - лифтов и мусоропроводов, которые уже отслужили сверх отведенных им 25 лет, расселяются, а на их месте будут возникать многоквартирные высотные дома, стоящие плотно друг к другу. Прямое следствие такой борьбы за свободное пространство под застройку – дефицит видовых квартир. Причем речь идет даже не о квартирах с видом на воду, достопримечательности или парковые зоны. Будущие новосёлы уже стали скромнее в своих желаниях, сегодня в массовой застройке вид из окна считается хорошим, если окна выходят хотя бы на улицу, а не на соседний корпус. В этом плане объекты Компании Л1 находятся вне конкуренции. Даже жилье массового сегмента, жилые комплексы «Звездный» и «Маршал» спроектированы так, что будущие жильцы смогут любоваться окрестностями и не опасаться, что за их жизнью наблюдают все соседи. Объектов с действительно видовыми квартирами, которые изначально соответствуют всем критериям этого типа, осталось совсем немного. В частности, эксперты рынка выделяют несколько объектов, возводимых Компанией Л1 – ЖК «Империал», «Граф Орлов» и «Премьер Палас». Главный критерий – по-настоящему отличный обзор и панорамы города из окон. В ЖК «Империал», расположенном на пересечении Киевской улицы и Московского проспекта, будущим жильцам предлагают квартиры с уникальными панорамными видами на исторический центр, комплекс Новодевичьего монастыря и Московские триумфальные ворота. В продаже есть и двухуровневые квартиры с зимними садами, из которых открывается потрясающий вид на город. В настоящее время идет заселение комплекса. ЖК «Граф Орлов» выходит парадным фасадом на Московский проспект. Из окон открываются прекрасные виды на исторический центр и Пулковские высоты. Первую очередь застройщик планирует сдать до конца этого года. Новосёлы ЖК «Премьер Палас», расположенного в Петроградском районе на набережной Адмирала Лазарева, смогут любоваться набережными Невы, мостами, Крестовским островом, Финским заливом и архитектурными памятниками исторического центра – Петропавловским и Исаакиевским соборами, а также Адмиралтейством. В ближайшее время в эксплуатацию будет введена вторая, наиболее фешенебельная очередь комплекса. Эксперты отмечают, что данное предложение видовых квартир, возможно, последнее в Петербурге. А, значит, оно неминуемо будут расти в цене. Сейчас же, несмотря на высокую стадию готовности, стоимость квартир здесь пока остается сравнительно невысокой.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души