

Дата публикации: Сентябрь 2014
Издательство: MR7.ru
Автор:
Район качественного жилья
Сегодня Московский район – один из немногих городских районов, где ведется активное жилищное строительство. Почему же он пользуется повышенным интересом у застройщиков и какие проекты востребованы у покупателей, рассказал руководитель компании Л1 Павел Андреев. Сейчас многие эксперты говорят, том, что высококачественная застройка смещается из «золотого треугольника» и Крестовского острова в новые районы, например, Московский. С чем это связано? - В первую очередь с отсутствием качественных мест под строительство в этих районах. Стремительное сокращение земельного банка заставляет застройщиков уходить из центра в районы Петроградской стороны, Московского проспекта, Васильевского острова, на набережные Невы. Кроме того, Московский район – это подходящая территория для строительства жилья не только комфорт-, но и бизнес, и элитного класса. Участки, примыкающие к главной магистрали района, Московскому проспекту, всегда считались престижными. Здесь и оптимальная экологическая обстановка (множество парков, облагороженных зелёных дворов, свободного пространства без наскучивших «каменных джунглей»). Прекрасная транспортная доступность: рядом находятся выезды из города, в том числе в аэропорт, и прямая магистраль в исторический центр. Также район обладает полноценной торговой и социальной инфраструктурой. Что сейчас происходит с вашим флагманским проектом в Московском районе - ЖК «Империал»? - «Империал» действительно наш флагманский проект – он обладает уникальными характеристиками на петербургском первичном рынке недвижимости. Подобных ему комплексов в черте города – единицы. Это настоящий бизнес-класс для тех, кто может себе позволить идеальный комфорт и безопасность: с изолированной территорией, большим тёплым паркингом, хорошо развитой инфраструктурой жилого комплекса, авторским дизайном отделки парадных, системами видеонаблюдения и консьержем. Преимуществом комплекса являются уникальные панорамные виды на исторический центр, комплекс Новодевичьего монастыря и Московские триумфальные ворота, каких в городе больше нет и по причине начала действия высотного регламента уже и не будет. Этим летом мы уже ввели в эксплуатацию четыре корпуса, на данный момент новосёлы проводят осмотры готовых квартир и получают свои ключи. В текущем квартале «Империал» будет сдан полностью. Непроданных квартир осталось немного, но они пока еще есть. Еще один жилой комплекс вашей компании, так же на Московском проспекте – «Граф Орлов». Как дела обстоят там? - «Граф Орлов» великолепно вписался в торжественную архитектуру района. Закрытая огороженная территория, консьержи, хорошо развитая собственная инфраструктура комплекса — все продумано для создания комфортной среды обитания. Сам комплекс состоит из двенадцати корпусов высотой от 7 до 18 этажей. Есть здесь и просторные видовые апартаменты, есть и одно, двух и трехкомнатные квартиры. Внутренняя инфраструктура ЖК «Граф Орлов» включает в себя подземный отапливаемый паркинг, благоустроенный двор с обилием зеленых насаждений, прогулочных дорожек, мест для активного и спокойного отдыха. Безопасность на территории будут обеспечивать круглосуточная охрана и консьерж в каждой парадной. Сейчас работы на этом проекте ведут порядка 20 подрядных организаций, плюс задействованы собственные силы. Идет благоустройство территории (мощение), уже завезли скамейки и элементы для детской площадки. Идут работы по отделке мест общего пользования, заканчиваются фасадные работы. Первую очередь жилого комплекса, а это 6 корпусов, планируем сдать до конца 2014 года. Кстати, «Граф Орлов» на сегодняшний день - это единственный строящийся жилой комплекс в городе, который своим парадным фасадом выходит на Московский проспект. Это были жилые комплексы бизнес-класса. Но, как показывает практика, большим спросом пользуется жилье масс-маркет. Что Компания Л1 может предложить сегодня в этом сегменте? - Если говорить о жилье в Московском районе, то это ЖК «Звездный». Работы на нем также находятся в завершающей стадии. До конца сентября закончатся работы по заливке плиты эксплуатируемой кровли над паркингом и начнется благоустройство придомовой территории. Полным ходом идет подключение к канализации и водоснабжению, в квартирах и ведется заливка стяжек полов. Уже выполнены в полном объеме работы по электрике, подведено отопление. Так что дольщики могут готовиться. Мы планируем закончить работы на первой очереди до конца этого года.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души