

Дата публикации: Сентябрь 2014
Издательство: Restate.ru
Автор:
Московский район: территория комфорта
Московский район Санкт-Петербурга, расположенный в юго-западной части города, является одним из наиболее удобных для проживания. На территории района в настоящее время ведется строительство около 30 новых жилых комплексов различного уровня комфорта и ценовой категории. Среди них - жилые комплексы «Граф Орлов», «Империал» и «Звездный» от Компании Л1. Сегодня Московский район - один из самых благоустроенных и престижных районов Санкт-Петербурга. Относительная близость к центру города и великолепным пригородным ансамблям Павловска и Пушкина, удобное транспортное сообщение, развитая инфраструктура: все это привлекает потенциальных покупателей квартир. В районе действует более 40 школ, около 70 детских дошкольных учреждений, несколько высших и средних специальных учебных заведений, больницы, поликлиники, пять стадионов, спортивные и торгово-развлекательные центры. Кроме того, район хорошо озеленен: здесь много парков и скверов, а общая площадь зеленых насаждений составляет около 2 гектар. Московский район можно по праву назвать самым спокойным в городе: из-за довольно высокой цены на жилье социально неблагополучных кварталов там нет, а ведущий в аэропорт Московский проспект находится под пристальным вниманием правоохранительных органов. Имперское величие Архитектура Московского района очень неоднородна. Вдоль главной артерии района, Московского проспекта, расположены элитные «сталинские» дома. Это наиболее престижное и дорогое жилье. Средняя цена за квадратный метр здесь составляет порядка 105 тысяч, что уступает лишь «квадрату» в Центральном и Петроградском районах. Столь значительные цены обусловлены не только характеристиками района. Вдоль Московского проспекта практически не осталось пятен под строительство, поэтому спрос здесь значительно превышает предложение. Всего в престижной части Московского района в данный момент ведется строительство пяти жилых комплексов. Причем, один проект - жилой комплекс «Империал» от Компании Л1, уже принимает жильцов, а второй, ее же авторства, «Граф Орлов», обещают сдать до конца этого года. Все строящиеся дома относятся к бизнес и элитному классу. Компании-застройщики стараются, чтобы новые дома органично вписывались в окружающую застройку. Да и градостроительные регламенты диктуют определенные правила. Поэтому среди новостроек в элитной части Московского района преобладает «имперский» стиль. Одним из наиболее интересных новых проектов как с точки зрения архитектуры, так и с позиции комфорта и удобства жильцов, эксперты называют ЖК комплекс «Граф Орлов» от Компании Л1. Среди всех новостроек он один фасадом выходит непосредственно на Московский проспект. Более того, если сравнивать стоимость жилья с другими новостройками бизнес-класса в Московском районе, то приобрести здесь квартиру пока еще можно по самой конкурентной цене, несмотря на скорый ввод объекта в эксплуатацию. Доступный комфорт Не все могут позволить себе дорогое элитное жилье. Но это не значит, что стоит отказываться от проживания в Московском районе. Экономным покупателям стоит обратить свое внимание на южную и западную части района. На рынке вторичного жилья здесь преобладают преимущественно панельные дома и «хрущевками». Но и первичный рынок может предложить немало интересных проектов. В отличии от престижной части района, на юге еще есть места под застройку. Большинство новых проектов реализуется именно здесь, а ценовые предложения начинаются от 80 тысяч за «квадрат». Естественно, наиболее интересны варианты, расположенные в шаговой доступности от метро и имеющие высокую степень готовности. Так, например, ЖК «Звездный» от Компании Л1, находится на пересечении проспектов Орджоникидзе и Космонавтов, в 15 минутах ходьбы от метро «Звездная». Первую очередь жилого комплекса комфорт-класса компания планирует сдать до конца текущего года.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Премьер Палас
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души