Дата публикации: Август 2014
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина

 

Компания Л1: инвестиции в недвижимость по-прежнему актуальны

 

Только вот найти удачные объекты для вложения средств становится все сложнее. Надежнее сейфа Недвижимость всегда была самым надежным способом сохранить свои сбережения и ажиотажный спрос на жилье, который возник в конце прошлого – начале этого года, еще раз это доказал. Почувствовав нестабильность экономики, колебания курсов валют, люди стали забирать деньги из банков и вкладывать их в недвижимость. После того, как ситуация более менее стабилизировалась, спрос поутих, перестали расти и цены. Однако эксперты в сфере недвижимости предупреждают, что вслед за периодом затишья снова последует рост. - Недвижимость – один из немногих товаров, на который накапливается отложенный спрос, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Люди не отказываются от решения жилищного вопроса, они просто откладывают его. Потом, когда эти покупатели снова выходят на рынок, спрос повышается и жилье растет в цене. Так что в долгосрочной перспективе недвижимость будет дорожать. Как найти удачный вариант Впрочем, найти удачный вариант для инвестиций сегодня не так то просто, несмотря на большое количество строящегося жилья. Наиболее выгодными считаются вложения в жилье бизнес-класса, расположенное в городской черте. В отличие от объектов в удаленных районах города и пригородах, квартиры в жилых комплексах, расположенных в благоустроенных районах с развитой инфраструктурой, дорожают не на 4-5% в год, а в среднем на 8-15%. Одними из самых привлекательных объектов для инвестиционных покупок жилья эксперты называют два жилых комплекса от Компании Л1 – «Империал» и «Граф Орлов». Прежде всего потому, что оба объекта сочетают в себе ряд уникальных характеристик, которые сегодня редко встречаются в одном конкретном жилом комплексе. Во-первых, это удачное местоположение: и «Граф Орлов» и «Империал находятся в Московском районе, самом развитом с точки зрения социальной, транспортной и торговой инфраструктуры. Во-вторых, качество самих объектов: так «Империал» формально относится к бизнес-классу, но обладает значительной частью атрибутов элитного жилья. Комплекс находится на закрытой охраняемой территории, имеет подземный отапливаемый паркинг, куда можно спуститься на лифте, собственный фитнес-центр, салон красоты и развивающий клуб для детей, благоустроенный двор с обилием зеленых насаждений, автономная котельная и многое другое. «Граф Орлов» и вовсе является единственным в Петербурге фешенебельным жилым комплексом, который парадным фасадом выходит на Московский проспект. В-третьих, оба комплекса предлагают своим жителям уникальные панорамные виды на исторический центр. Доступный комфорт от Л1 Еще один очень важный момент – стоимость квадратного метра. В проектах Компании Л1 она ниже, чем в аналогичных по характеристикам объектах, строящихся в этом же районе. Но со временем ценник все равно вырастет. - В свое время Компания Л1 сформировала обширный земельный банк, благодаря чему сегодня может позволить себе продавать качественное и комфортное жилье по конкурентоспособным ценам, - говорит Павел Андреев. – В дальнейшем стоимость жилья в обжитых районах будет расти, поскольку предложение свободных участков для строительства неуклонно сокращается. Инвесторам хоть и стоит обдуманно выбирать объекты для покупки, но сильно медлить не стоит. К примеру, все корпуса ЖК «Империал» планируется заселить до конца лета, после чего стоимость свободных квартир здесь увеличится как минимум на 5 процентов. Так что у тех, кто пока не определился с выбором квартиры, времени на поиск комфортного жилья по доступным ценам и недалеко от центра города остается все меньше.