

Дата публикации: Август 2014
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина
Компания Л1: инвестиции в недвижимость по-прежнему актуальны
Только вот найти удачные объекты для вложения средств становится все сложнее. Надежнее сейфа Недвижимость всегда была самым надежным способом сохранить свои сбережения и ажиотажный спрос на жилье, который возник в конце прошлого – начале этого года, еще раз это доказал. Почувствовав нестабильность экономики, колебания курсов валют, люди стали забирать деньги из банков и вкладывать их в недвижимость. После того, как ситуация более менее стабилизировалась, спрос поутих, перестали расти и цены. Однако эксперты в сфере недвижимости предупреждают, что вслед за периодом затишья снова последует рост. - Недвижимость – один из немногих товаров, на который накапливается отложенный спрос, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – Люди не отказываются от решения жилищного вопроса, они просто откладывают его. Потом, когда эти покупатели снова выходят на рынок, спрос повышается и жилье растет в цене. Так что в долгосрочной перспективе недвижимость будет дорожать. Как найти удачный вариант Впрочем, найти удачный вариант для инвестиций сегодня не так то просто, несмотря на большое количество строящегося жилья. Наиболее выгодными считаются вложения в жилье бизнес-класса, расположенное в городской черте. В отличие от объектов в удаленных районах города и пригородах, квартиры в жилых комплексах, расположенных в благоустроенных районах с развитой инфраструктурой, дорожают не на 4-5% в год, а в среднем на 8-15%. Одними из самых привлекательных объектов для инвестиционных покупок жилья эксперты называют два жилых комплекса от Компании Л1 – «Империал» и «Граф Орлов». Прежде всего потому, что оба объекта сочетают в себе ряд уникальных характеристик, которые сегодня редко встречаются в одном конкретном жилом комплексе. Во-первых, это удачное местоположение: и «Граф Орлов» и «Империал находятся в Московском районе, самом развитом с точки зрения социальной, транспортной и торговой инфраструктуры. Во-вторых, качество самих объектов: так «Империал» формально относится к бизнес-классу, но обладает значительной частью атрибутов элитного жилья. Комплекс находится на закрытой охраняемой территории, имеет подземный отапливаемый паркинг, куда можно спуститься на лифте, собственный фитнес-центр, салон красоты и развивающий клуб для детей, благоустроенный двор с обилием зеленых насаждений, автономная котельная и многое другое. «Граф Орлов» и вовсе является единственным в Петербурге фешенебельным жилым комплексом, который парадным фасадом выходит на Московский проспект. В-третьих, оба комплекса предлагают своим жителям уникальные панорамные виды на исторический центр. Доступный комфорт от Л1 Еще один очень важный момент – стоимость квадратного метра. В проектах Компании Л1 она ниже, чем в аналогичных по характеристикам объектах, строящихся в этом же районе. Но со временем ценник все равно вырастет. - В свое время Компания Л1 сформировала обширный земельный банк, благодаря чему сегодня может позволить себе продавать качественное и комфортное жилье по конкурентоспособным ценам, - говорит Павел Андреев. – В дальнейшем стоимость жилья в обжитых районах будет расти, поскольку предложение свободных участков для строительства неуклонно сокращается. Инвесторам хоть и стоит обдуманно выбирать объекты для покупки, но сильно медлить не стоит. К примеру, все корпуса ЖК «Империал» планируется заселить до конца лета, после чего стоимость свободных квартир здесь увеличится как минимум на 5 процентов. Так что у тех, кто пока не определился с выбором квартиры, времени на поиск комфортного жилья по доступным ценам и недалеко от центра города остается все меньше.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Премьер Палас
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души