Дата публикации: Август 2014
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина

 

Компания Л1 меняет облик Московского района

 

Жилой комплекс «Граф Орлов», который Компания Л1 возводит на Московском проспекте, идеально вписывается в сложившуюся застройку Петербурга Московский район не зря считается одним из самых престижных. Во-первых, он отличается развитой социальной, торгово-развлекательной и транспортной инфраструктурой. Отсюда без проблем можно добраться до центра, выезда на кольцевую дорогу и аэропорта. Из общественного транспорта – многочисленные маршруты наземного транспорта, 6 станций метро. Во-вторых, это один из самых красивых и благоустроенных районов. Здесь много парков и скверов, широкие улицы и проспекты, красивые здания. Московский район всегда пользовался популярностью среди творческой и научной интеллигенции, представителей власти и бизнеса. Сегодня на территории района работы ведут около десяти крупных строительных компаний. Свободные участки постепенно застраиваются, а новые дома, преимущественно класса «бизнес» и «элит», меняют облик района. По оценкам экспертов, далеко не все новостройки органично вписываются в сложившуюся застройку. Лучше всего в торжественному стилю сталинского ампира, являющемуся одной из визитных карточек Московского проспекта, подходит облик жилого комплекса «Граф Орлов» от Компании Л1. Это единственный жилой комплекс, фасады которого выходят прямо на Московский проспект. Парадный вход на территорию комплекса с Московского проспекта будет оформлен в традиционном для дворцовых сооружений стиле с полукруглым порталом с колоннами и аркой. При этом внутри комплекса будет тихо и уютно: в центральной его части предусмотрен пешеходный променад, а от шумной магистрали он будет отделен зеленым сквером. Внутренняя инфраструктура комплекса не уступает внешнему убранству. Она включает в себя отапливаемый подземный паркинг, благоустроенный двор с обилием зеленых насаждений и прогулочных дорожек. Безопасность жильцов будут обеспечивать круглосуточная охрана и консьерж в каждой парадной, также предусмотрен авторский дизайн-проект отделки холлов и лестниц. На верхних этажах корпусов располагаются видовые апартаменты, из панорамных окон которых открывается вид на исторический центр. Интересно, что стоимость квартир в ЖК «Граф Орлов» выгодно отличается от цен в проектах, также расположенных неподалеку от Московского проспекта. - Только крупные компании, сформировавшие свой земельный банк еще до кризиса, могут реализовывать жилье в черте города по конкурентным ценам, - объясняет руководитель Компании Л1 Павел Андреев. - К примеру, в активе нашей компании имеется обширный земельный банк, что дает возможность строить в обжитых районах города жилье, которое по стоимости квадратного метра относится к бизнес-классу, но при этом обладает многими характеристиками элитного жилья. В июне Компания Л1 получила разрешение на строительство ЖК «Граф Орлов». Жилой комплекс находится на высокой стадии готовности: в настоящее время в нескольких корпусах проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ) начало проводить работы по обмеру. Обмеры ПИБ – это один из обязательных этапов, который должна пройти строительная компания при подготовке объекта к получению разрешения на ввод в эксплуатацию. Шесть корпусов жилого комплекса, выходящих на Варшавскую улицу, будут сданы до конца этого года. А это значит, что в ближайшее время стоимость квадратного метра в ЖК «Орлов» будет расти. Подстегнет цены на жилье и тот факт, что сегодня практически не осталось застройщиков, которые строят рядом с центром Петербурга, и уже через несколько лет приобрести строящуюся квартиру вблизи Московского проспекта будет просто нереально.