Дата публикации: Июль 2014
Издательство: NEVA Today
Автор:

 

Компания Л1: качественное и комфортное жилье может быть доступным

 

Жилье эконом-класса в черте города по ценам, сопоставимым с ценами на квартиры в приграничных районах, еще можно найти. Но потенциальным покупателям стоит поторопиться: предложений становится все меньше. Сегодня большая часть нового жилья в Петербурге строится в пригородах и приграничных районах Ленобласти. Стоимость квадратного метра в таких проектах, действительно, очень привлекательна и заметно ниже, чем в обжитых районах Петербурга. Между тем, для большинства новостроек в зоне комплексного освоения территорий самая актуальная проблема - транспортная доступность и наличие инфраструктуры. Конечно, социальная, транспортная и торговая инфраструктура таких районов развивается, но намного медленнее, чем строятся жилые дома. В обжитых же районах Северной столицы строек с каждым годом становится все меньше. - Количество новых проектов в развитых районах Петербурга, где вся необходимая инфраструктура формировалась не одно десятилетие, с каждым годом сокращается, и в ближайшие годы ситуация вряд ли изменится, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. - Свободных мест для строительства жилья в черте города практически не осталось. Альтернатива "закадью" Для покупателей жилья эконом-класса определяющими факторами при выборе остаются цена и местоположение. Если рассматривать предложения с ценовой точки зрения, то дома, расположенные за КАД, вне конкуренции, особенно, если строительство находится в начальной стадии. Однако покупатель должен быть готов к тому, что выбираться в центр придется через километровые пробки, жить в ближайшие годы предстоит фактически на стройплощадке, да и риск неполучения жилья достаточно велик. Между тем, в обжитых районах Петербурга еще можно найти очень интересные предложения. Яркий тому пример - новостройки около станции метро "Звездная", в одном из самых престижный районов Петербурга - Московском. Эта территория развивалась и обживалась не один десяток лет, сейчас там достаточно детских и медицинских учреждений, предприятий бытового обслуживания, торгово-развлекательных и спортивных центров. При этом район известен хорошей экологической обстановкой: поблизости нет промышленных предприятий, зато имеются парки и скверы. Отдельно стоит упомянуть о транспортной доступности. Всего за 10 минут от метро "Звездная" можно выехать на КАД, а за 15 - добраться до аэропорта Пулково. Не станет проблемой и путь в центр города. Жилье нового формата На пересечении проспекта Космонавтов и улицы Орджоникидзе расположен ЖК "Звездный" от Компании Л1. Дом строится в самой зеленой части микрорайона и в шаговой доступности от метро. Специалисты рынка недвижимости уверены, что для привлечения покупателей новые проекты должны обладать не только конкурентной ценой и удачным расположением, но и некой концепцией желанного для клиента формата жизни. В этом смысле "Звездный" полностью отвечает требованиям потенциальных покупателей. Проект отличается оригинальной архитектурой, интересными планировочными решениями и удобствами, присущими жилью более высокой ценовой категории. - На придомовой территории объекта будет выполнен ландшафтный дизайн и озеленение, оборудованы игровые площадки. Несмотря на то, что по ценовой категории этот объект относится к эконом-классу, он обладает чертами жилья более высокого уровня. Например, такими как система видеонаблюдения и наличие охраняемого подземного паркинга, - говорит Павел Андреев. В "Звездном" покупатели могут приобрести квартиры различных планировок и площадей: от небольшого "Риала" до 3-комнатных. Здесь пока еще есть выбор самых разных квартир, а цена, несмотря на высокую степень готовности дома, остается вполне доступной.