

Дата публикации: Апрель 2014
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор:
Компания Л1 предлагает покупателям выгодные скидки
Несмотря на растущий спрос и повышение цен на комфортное жилье, застройщик продлил действие спецпредложений и акций на своих объектах и разработал новые. Спрос подгоняет цены Спрос на строящееся в Петербурге жилье растет уже несколько месяцев. В январе-феврале этого года он увеличился в два раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эксперты традиционно объясняют такое развитие ситуации ослаблением курса рубля и негативными экономическими прогнозами. Опасаясь потерять свои сбережения, люди вкладывают их в недвижимость. Повышение спроса предсказуемо влияет на цены: они тоже растут. Так, в марте квадратный метр в новостройках в среднем подорожал на 1,5 процента, или на 1400 рублей. Конечно, темпы роста цен в каждой компании были разными. В одних проектах они практически не изменились, в других, напротив, заметно ускорились. Так, по оценкам экспертов, в некоторых жилых комплексах рост средней цены составил порядка 10-15 процентов. В основном это происходило в наиболее востребованных покупателями объектах комфорт-класса в обжитых районах Петербурга. Покупатели прекрасно понимают, что вкладывать деньги нужно в комфортное и качественное жилье, которое потом в любой момент можно будет продать по более высокой стоимости, - считает руководитель Компании Л1 Павел Андреев. – В Петербурге на сегодняшний день наиболее ликвидными являются квартиры у метро. За время строительства такое жилье быстро растет в цене, его всегда можно выгодно продать или сдать в аренду. Но самое главное, что объем такого предложения ограничен: участков под строительство в черте города осталось очень мало, а у метро их уже практически нет. Спецпредложение от Компании Л1 В условиях рыночного роста покупатели строящегося жилья оказались в непростой ситуации. - Большинство покупателей сегодня улучшают жилищные условия, то есть продают старую квартиру и покупают новую, - объясняет Павел Андреев. – Однако часто бывают случаи, когда люди подыскивали подходящий вариант, но к моменту завершения сделки по продаже имеющейся квартиры, новая заметно дорожала или вовсе была продана. Учитывая рыночную ситуацию, мы пошли навстречу нашим клиентам, продлили сроки действующих акций и разработали новые спецпредложения. К примеру, с 1 по 30 апреля комфортную квартиру у метро можно приобрести со значительной скидкой на первоначальный взнос. Если обычно он равен 30 процентам от стоимости жилья, то до конца текущего месяца будет составлять 20, 15 и даже 10 процентов. Получается, что некоторые квартиры можно приобрести с первоначальным взносом всего 200 тысяч рублей. Акция действует на квартиры различных площадей и планировок в строящихся жилых комплексах Компании Л1: «Звездный», «Маршал» и «Лондон Парк». Особенность этих объектов в том, что формально они относятся к эконом-классу, но при этом обладают характеристиками комфорт- и бизнес-сегмента. В каждом из перечисленных проектов есть подземный паркинг, охрана по всему периметру, выполнено озеленение дворовой территории и предусмотрена внутренняя инфраструктура. К примеру, в составе жилого комплекса «Лондон Парк» будет построено две школы, детский сад, фитнес-центр с двумя бассейнами и клуб для отдыха и развития для взрослых и детей. Кроме того, все комплексы расположены в обжитых районах неподалеку от метро. Находка для покупателя Благодаря скидкам и акциям возможность приобрести комфортную квартиру рядом с метро появилась даже у тех покупателей, у кого не хватает денег для единовременной оплаты жилья. К примеру, в жилом комплексе «Звёздный» размер первого взноса в студиях и в трёхкомнатных квартирах составляет 10%, в однокомнатных – 20%, в двухкомнатных – 15%. В ЖК «Лондон Парк» это 10% на все квартиры, как и в ЖК «Маршал». На длительность беспроцентной рассрочки влияет срок сдачи объекта, но самое важное для покупателя – цена квартиры фиксируется и уже не зависит от рыночной ситуации. Наряду с новой акцией в Компании Л1 продолжают действовать и предыдущие. Например, столь популярная у покупателей программа «Миллион», которая позволяет приобрести любую квартиру в жилых комплексах застройщика, сделав первоначальный взнос в 1 миллион рублей. Также продлено действие программы «50/50». При уплате первоначального взноса в размере 50 процентов от стоимости квартиры, оплату оставшейся суммы можно отложить на 12 месяцев без начисления процентов.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души