Дата публикации: Март 2014
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина

 

Квартиры Компании Л1: раскрываем секреты экономии

 

Как приобрести новое комфортное жилье в Петербурге по выгодной цене С каждым годом недвижимость дорожает, а доходы у большинства населения растут не так быстро и значительно, как хотелось бы. Поэтому у всех, кто решает покупать квартиру, возникает естественное желание сэкономить, не теряя при этом в качестве. Такая возможность есть практически у каждого покупателя. При грамотном подходе даже на приобретении самого востребованного жилья можно сэкономить до 10-15 процентов от его стоимости, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. - Но перед покупкой нужно обязательно изучить ситуацию на рынке недвижимости и следовать определенным правилам. Дешево, не значит выгодно Первое, что приходит в голову потенциальному покупателю – найти жилье подешевле. Такая возможность сегодня и правда есть: в большинстве проектов массовой застройки на окраинах Петербурга и на территории Ленобласти квадратные метры стоят относительно недорого. Из-за переизбытка предложения цены на жилье там уже сейчас практически не растут. Другой вопрос – будет ли это приобретение действительно удачным? Дело в том, что жить в новых кварталах за пределами кольцевой оказалось не так комфортно, как обещали их застройщики. Возведение социальной и транспортной инфраструктуры значительно отстает от жилого строительства. А значит, придется тратить дополнительные деньги и время на дорогу в садик, школу, на работу, а также на отдых. Уже сейчас предложение во многих проектах комплексного освоения значительно превышает спрос, потому что современные покупатели ищут не только дешевое, но и комфортное жилье. Впрочем, некоторые компании, сформировавшие свой земельный банк еще до кризиса, могут строить жилье в обжитых районах и продавать его по ценам, сопоставимым с проектами комплексного освоения на окраинах. Следите за скидками от Компании Л1 Тем, кто не хочет тратить слишком большие деньги на покупку нового жилья, но и не желает экономить в ущерб комфорту, следует внимательно следить за скидками и акциями. Правда, в этом случае покупателям придется, что называется, «ловить момент». Качественные проекты в черте города пользуются стабильным спросом, и застройщики редко снижают цены на них. Время проведения акций и действия спецпредложений зависит от стратегии компании и необходимости регулирования спроса, - поясняет Павел Андреев. - Например, все проекты Компании Л1 находятся в обжитых районах, где уже есть все необходимое для комфортной жизни, но при этом каждый жилой комплекс оснащен собственной полноценной инфраструктурой, зачастую уникальной для мест сложившейся застройки. Это уже само по себе конкурентное преимущество. Кроме того, мы периодически проводим различные акции. Так, сейчас при единовременной оплате действует скидка в размере 10 процентов от стоимости квартиры. Могу сказать, что покупатели, как правило, следят за нашими акциями и ждут их, чтобы приобрести жилье во время действия скидок. Интересные условия рассрочки По оценке экспертов, весьма выгодным может стать приобретение новой квартиры в рассрочку. Ведь после покупки квартиры цена на нее фиксируется, и выплата оставшейся суммы происходит по этой фиксированной цене. Кроме того, у такой схемы покупки есть несколько преимуществ: строительные компании более лояльно относятся к своим клиентам, чем банки, не надо оформлять недвижимость в залог и доказывать свою платежеспособность. Как правило, рассрочка действует только на время строительства, но некоторые компании продлевают ее. Например, в жилых комплексах Компании Л1 «Звездный», «Маршал» и «Лондон Парк» срок рассрочки составляет три года, причем платить за новую квартиру можно до полутора лет после сдачи дома.