

Дата публикации: Март 2014
Издательство: Restate.ru
Автор:
Компания Л1: новостройки Петербурга ждет качественная конкуренция
В борьбе за покупателя выиграют проекты, предлагающие полноценную среду обитания и обладающие уникальными особенностями. Даже в обжитых районах города таких пока немного. Выбор больше, требования жестче Жилье в Петербурге строится рекордными темпами, конкуренция среди застройщиков растет, и борьба за покупателей становится жестче. Напряженнее всего ситуация в пригородах, где в продаже находятся огромные объемы нового жилья, а вот инфраструктуры не хватает. К таким предложениям клиенты особенно придирчивы. «Выбор новых квартир в проектах комплексного освоения территорий очень большой и стоят они несколько дешевле, чем жилье в черте города. Но современный покупатель стал требовательнее и хочет приобрести не только саму по себе квартиру, а получить вместе с ней комфортную среду обитания. Среди обязательных требований - развитая социальная, транспортная и торговая инфраструктура, - говорит руководитель компании Л1 Павел Андреев. - Далеко не все проекты в пригородах и на окраинах Петербурга соответствуют этим запросам, и покупатель обращает внимание на строящееся жилье в черте города». Комфорт от компании Л1 Конечно, для определенной категории граждан основным критерием выбора новой квартиры остается цена. Однако покупателей, готовых заплатить за жилье чуть больше, но зато жить с комфортом, с каждым годом становится все больше. В итоге спрос на строящееся в обжитых районах Петербурга жилье меньше не становится, а в некоторых районах и вовсе увеличивается. Например, стабильно высоким спросом пользуется Московский район, где есть много школ, детских садов, больниц, спортивных объектов, торгово-развлекательных центров, скверов и парков, хорошо развито транспортное сообщение. Но и здесь клиент придирчиво выбирает лучшее, сравнивая характеристики жилых комплексов, избегая точечной застройки без какой-либо собственной инфраструктуры. В качестве примера наиболее востребованных объектов эксперты часто приводят жилые комплексы бизнес-класса «Империал» и «Граф Орлов» от Компании Л1, которые застройщик сдаст в первом квартале этого года. Оба комплекса отличаются высоким качеством строительства, развитой внутренней инфраструктурой, а поэтому пользуются стабильной популярностью у покупателей. «Империал» и «Граф Орлов» строятся вдоль Московского проспекта, - продолжает Павел Андреев. - В обоих комплексах запроектированы квартиры различных площадей и планировок: от однокомнатных до двухуровневых апартаментов с превосходными видами на центр города. Несмотря на то, что оба объекта расположены в обжитом, удобном для жизни районе, на их территории будет создана собственная инфраструктура». Кстати, Московский район - один из немногих центральных районов Петербурга, где еще ведется активное строительство, и здесь застройщики конкурируют на уровне создания комфортной среды, как в самом комплексе, так и на его территории. К примеру, в ЖК «Империал» построена собственная газовая котельная, которая позволит будущим жильцам экономить на коммунальных платежах. Время инвестировать Учитывая тот факт, что сегодня практически не осталось застройщиков, возводящих качественное жилье рядом с центром Петербурга, эксперты прогнозируют проектам Компании Л1 успешное будущее. После сдачи госкомиссии квартиры в обоих комплексах будет легко сдать в аренду или продать по более высокой цене. Так что для инвестиций в недвижимость объекты Компании Л1 подходят лучше всего.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Премьер Палас
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души