Дата публикации: Март 2014
Издательство: Restate.ru
Автор:

 

Компания Л1: новостройки Петербурга ждет качественная конкуренция

 

В борьбе за покупателя выиграют проекты, предлагающие полноценную среду обитания и обладающие уникальными особенностями. Даже в обжитых районах города таких пока немного. Выбор больше, требования жестче Жилье в Петербурге строится рекордными темпами, конкуренция среди застройщиков растет, и борьба за покупателей становится жестче. Напряженнее всего ситуация в пригородах, где в продаже находятся огромные объемы нового жилья, а вот инфраструктуры не хватает. К таким предложениям клиенты особенно придирчивы. «Выбор новых квартир в проектах комплексного освоения территорий очень большой и стоят они несколько дешевле, чем жилье в черте города. Но современный покупатель стал требовательнее и хочет приобрести не только саму по себе квартиру, а получить вместе с ней комфортную среду обитания. Среди обязательных требований - развитая социальная, транспортная и торговая инфраструктура, - говорит руководитель компании Л1 Павел Андреев. - Далеко не все проекты в пригородах и на окраинах Петербурга соответствуют этим запросам, и покупатель обращает внимание на строящееся жилье в черте города». Комфорт от компании Л1 Конечно, для определенной категории граждан основным критерием выбора новой квартиры остается цена. Однако покупателей, готовых заплатить за жилье чуть больше, но зато жить с комфортом, с каждым годом становится все больше. В итоге спрос на строящееся в обжитых районах Петербурга жилье меньше не становится, а в некоторых районах и вовсе увеличивается. Например, стабильно высоким спросом пользуется Московский район, где есть много школ, детских садов, больниц, спортивных объектов, торгово-развлекательных центров, скверов и парков, хорошо развито транспортное сообщение. Но и здесь клиент придирчиво выбирает лучшее, сравнивая характеристики жилых комплексов, избегая точечной застройки без какой-либо собственной инфраструктуры. В качестве примера наиболее востребованных объектов эксперты часто приводят жилые комплексы бизнес-класса «Империал» и «Граф Орлов» от Компании Л1, которые застройщик сдаст в первом квартале этого года. Оба комплекса отличаются высоким качеством строительства, развитой внутренней инфраструктурой, а поэтому пользуются стабильной популярностью у покупателей. «Империал» и «Граф Орлов» строятся вдоль Московского проспекта, - продолжает Павел Андреев. - В обоих комплексах запроектированы квартиры различных площадей и планировок: от однокомнатных до двухуровневых апартаментов с превосходными видами на центр города. Несмотря на то, что оба объекта расположены в обжитом, удобном для жизни районе, на их территории будет создана собственная инфраструктура». Кстати, Московский район - один из немногих центральных районов Петербурга, где еще ведется активное строительство, и здесь застройщики конкурируют на уровне создания комфортной среды, как в самом комплексе, так и на его территории. К примеру, в ЖК «Империал» построена собственная газовая котельная, которая позволит будущим жильцам экономить на коммунальных платежах. Время инвестировать Учитывая тот факт, что сегодня практически не осталось застройщиков, возводящих качественное жилье рядом с центром Петербурга, эксперты прогнозируют проектам Компании Л1 успешное будущее. После сдачи госкомиссии квартиры в обоих комплексах будет легко сдать в аренду или продать по более высокой цене. Так что для инвестиций в недвижимость объекты Компании Л1 подходят лучше всего.