Дата публикации: Февраль 2014
Издательство: "Комсомольская правда в Санкт-Петербурге"
Автор: Оксана Никулина

 

Квартиры Компании Л1: верный способ заработать

 

По оценкам экспертов, строящееся в Петербурге жилье за год дорожает в среднем на десять процентов. Новостройки в обжитых районах недалеко от метро растут в цене еще быстрее Спрос растет, метр дорожает В прошлом году на петербургский рынок первичной недвижимости было выведено рекордное количество жилья. По некоторым прогнозам, в 2014 году предложение еще больше увеличится. На высоком уровне, по мнению экспертов, останется и спрос на новые квартиры. Потребность петербуржцев в новом качественном жилье остается очень большой, кроме того, в последнее время растет число иногородних покупателей петербургского жилья. Вместе со спросом будут расти и цены на квартиры в строящихся домах. Так что для инвестиций в недвижимость ситуация сейчас самая подходящая. - За год квадратный метр в строящемся доме дорожает в среднем на 10 процентов, - говорит руководитель Компании Л1 Павел Андреев. - Конечно, темпы роста цен зависят от качества проекта – его местоположения, транспортной доступности, развитости социальной и торговой инфраструктуры. Из-за переизбытка предложения и проблем с инфраструктурой жилье в проектах комплексного освоения, расположенных, как правило, на окраине города, растет в цене медленно. Зато новые дома в обжитых районах дорожают гораздо быстрее. Нехватка земель под строительство и растущий спрос на такие новостройки лишь подстегивает рост цен. Купить дешевле, продать дороже Неслучайно все больше инвесторов обращают внимание на строящееся жилье в развитых районах Петербурга. Хоть оно и стоит несколько дороже, чем в пригороде, зато и продать такую квартиру можно гораздо выгодней. Тем более даже в обжитых районах Северной столицы еще можно встретить очень выгодные предложения. Самые интересные условия предлагают крупные застройщики. Например, Компания Л1 периодически проводит различные акции, которые позволяют покупателям приобрести квартиру по более доступным ценам. Так, в феврале застройщик разработал очередное спецпредложение – «Миллион». - По условиям акции первоначальный взнос за квартиру составляет всего миллион рублей. На оставшуюся сумму дается рассрочка от шести месяцев до трех лет, - объясняет Павел Андреев. - Это предложение подойдет тем, кто хотел бы приобрести жилье бизнес- или комфорт-класса, потому что без акции первый взнос за такую квартиру составляет минимум тридцать процентов от ее стоимости. В итоге сумма получается гораздо выше, чем миллион рублей. Правда, срок действия акции ограничен – она продлится до 28 февраля. Компания Л1 идет навстречу клиентам А вот программа «50 на 50» действует в Компании Л1 уже не первый месяц. Предложение оказалось настолько востребованным, что застройщик периодически его продлевает. По условиям этой акции покупатель может внести за квартиру первоначальный взнос в размере 50 процентов от ее стоимости. Остальную сумму можно внести в течение двенадцати месяцев без каких либо процентов и комиссий. - Сегодня основная часть покупателей для приобретения нового жилья продает уже имеющееся, - продолжает Павел Андреев. - Но пока оформляются документы, квартира в новостройке может значительно подорожать или вовсе быть продана другому клиенту. В нашу компанию обращается очень много людей, которые планируют улучшать жилищные условия, и мы пошли им навстречу, продлили акцию «50 на 50». Кстати, оба спецпредложения в Компании Л1 действуют на объекты всех ценовых категорий, в том числе и на самые популярные у покупателей жилые комплексы – «Лондон Парк», «Звездный», «Империал» и «Граф Орлов». Все проекты расположены в обжитых районах Петербурга и обеспечены собственной полноценной инфраструктурой.