

Дата публикации: Январь 2014
Издательство: Журнал Город
Автор:
Эксперты Компании Л1 отвечают на вопросы читателей
Технологии строительства — какая лучше? "Сегодня в Петербурге строится много новых домов по различным технологиям. А какая из них больше всего подходит для строительства многоэтажек?" (Сергей) Эксперты Компании Л1 отвечают на вопросы читателей Отвечает Павел Андреев, руководитель Компании Л1: — Оптимальной технологией для возведения высотных домов в Петербурге считается кирпично-монолитное строительство. Петербург стоит на болоте, и монолитная конструкция обеспечивает зданиям равномерную усадку и высокую устойчивость, что актуально для районов, расположенных вблизи рек и других водоемов. Кроме того, кирпично-монолитные дома — очень теплые, а тепло- и шумоизоляция в них на 40 процентов выше, чем в панельных зданиях. Все наши дома строятся по кирпично-монолиной технологии. Безопасность — превыше всего? — Многие застройщики обещают, что жить в их домах будет безопасно. Но что это значит? Ведь, например, просто поставить забор вокруг дома — явно недостаточно для безопасности. (Анна) Отвечает Надежда Калашникова, директор по развитию Компании Л1: — Все зависит от класса дома. В домах комфорт-класса обычно предусмотрена служба консьержей. В жилых комплексах бизнес-класса безопасность продумана до мельчайших деталей. Например, в нашем жилом комплексе «Империал» проектом предусмотрено создание огороженной придомовой территории, видеонаблюдение за ней и круглосуточная служба охраны. Но нам важна не только безопасность, но и комфорт наших жильцов. Поэтому в проекте уделено много внимания и инфраструктуре. В ЖК «Империал» будут построены детский сад, офисные помещения, скверы для отдыха, салон красоты и фитнес-центр. Квартиры будут дешеветь? — Хочу вложить деньги в недвижимость. Но опасаюсь, что жилье в ближайший год может сильно упасть в цене и я потеряю свои деньги. Правда ли, что квартиры будут дешеветь? (Владимир) Отвечает Павел Андреев, руководитель Компании Л1: — Хочу вас успокоить: внезапно дешеветь недвижимость не будет. Незначительные колебания цен, конечно, возможны, но связаны они не с нестабильностью рынка, а с сезонными акциями и скидками, которые часто объявляются в январе-феврале. В целом же новостройки будут стабильно дорожать. В 2014 году мы ожидаем повышения цен не меньше чем на 8–10 процентов. А стоимость жилья бизнес- и элит-класса увеличится еще больше. Соответственно, именно сейчас очень удачное время для инвестирования в жилье. Так, например, квадратный метр в нашем жилом комплексе «Звездный» пока стоит сравнительно недорого. Но сразу после сдачи дома в эксплуатацию цена резко возрастет. А еще через несколько лет квартиры в жилом комплексе, построенном в обжитом районе рядом с метро, будут стоить примерно вполовину дороже, чем сейчас.
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Премьер Палас
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души