

Дата публикации: Декабрь 2013
Издательство: @СН Инфо
Автор:
Компания Л1: Стройкомплекс на подъеме
В этом году в Петербурге, по прогнозам аналитиков, сдадут около 2,5-2,6 млн кв.м жилья. Это больше, чем в прошлом году, но гораздо меньше, чем необходимо, чтобы сделать ситуацию с дефицитом качественного жилья менее острой. Для этого в Петербурге необходимо вводить в строй по 1 «квадрату» на человека, то есть около 4,5 млн. кв. м. в год. Пока ситуация далека от идеальной, и дефицит жилья именно комфорт и бизнес-классов только нарастает. Эксперты считают, что это может вызвать рост цен на существующие проекты. Тем более, что покупатели стали более требовательно относиться к выбору жилья. «Сейчас их интересуют не просто квадратные метры, а комфортная среда обитания, которую не могут предложить проекты массовой застройки на окраинах города. Горожане стали ценить качество и комфорт, а многие покупают квартиры единственный раз в жизни, мобилизуя для этого все имеющиеся ресурсы или оформляя ипотечный кредит, и им совсем не хочется платить за низкое качество, которое присуще многим проектам "эконом-класса"», - говорит Павел Андреев, руководитель Компании Л1 А подобных проектов в городской черте не так много. Например, в этом году сдается жилой комплекс «Империал», построенный Компанией Л1 на углу Киевской улицы и Московского проспекта. Сейчас на объекте завершается благоустройство придомовой территории. Всего здесь 964 квартиры (в продаже осталось менее 20%) с различными планировками и количеством комнат, а также двухуровневые апартаменты с потрясающим видом на Московские Ворота и центр Петербурга. Площадь предложений варьируется от 47 до 297 квадратных метров. Социальная инфраструктура объекта включает в себя детский сад, теплый паркинг, уютные скверы, фитнес-центр, салон красоты и другие составляющие комфортной жизни. Кроме того, у комплекса есть своя котельная, что позволит будущим жильцам серьезно сэкономить на коммунальных платежах и не зависеть от сезонных отключений горячей воды. «Наибольшим спросом на рынке комфорт-класса пользуются квартиры небольшого метража в домах, расположенных в черте города, в обжитых и насыщенных инфраструктурой районах. Благодаря высокому качеству строительства, такие квартиры привлекательны как для жизни, так и для инвестиций. Стоимость подобного жилья растет, и будет продолжать расти быстрее рынка, поскольку именно такие квартиры пользуются наибольшим спросом», - говорит Павел Андреев. В 2013 году в реализации Компании Л1 находятся 7 строящихся объектов. В этом году Компания заселила первую очередь жилого комплекса «Премьер Палас». В декабре планируется ввод двух жилых комплексов, построенных в Московском районе, кроме ЖК «Империал», застройщик намерен ввести в строй первую очереди жилого комплекса «Графа Орлов».
ЖК Граф Орлов
ЖК Граф Орлов. Московский
ЖК Премьер Палас
ЖК Лондон Парк
ЖК Шекспир
ЖК Байрон
ЖК Маршал
ЖК Классика. Дом для души