Дата публикации: Октябрь 2013
Издательство: МК Санкт-Петербург
Автор: Татьяна Бурдицкая

 

Выгодное инвестиционное жилье от Компании Л1

 

Специалисты рынка знают, какой вариант лучше всего подходит для вложения средств Вкладывать деньги в первичную недвижимость, утверждают эксперты, выгодно. Безусловно, многое зависит от того, как именно вы хотите инвестировать. Но любая квартира в строящемся доме — вложение прибыльное. Просто окупается с разной скоростью. В основном прибыль от инвестиций в жилье получают на разнице в цене. Квартира в еще недостроенном доме стоит дешевле, чем она же, но уже переданная жильцам. При этом наибольшую выгоду можно получить, вложившись в покупку на самом начальном этапе возведения дома, когда еще только выкопан котлован. В этот период строительства квартиры наиболее дешевые. И, соответственно, перепродавая их потом, можно выгадать больше всего. Иногда разница между вложенной и полученной суммой доходит до 30 процентов. Еще один способ вложения денег в жилье — это покупка квартир для последующей сдачи в аренду. В таком случае они, правда, окупаются дольше, но зато приносят своим владельцам стабильный ежемесячный доход. Только выбрать квартиру нужно правильно — в удачном месте и хорошего метража. Хорошим вариантом для инвестиций считаются квартиры-студии (РИАЛы) в жилом комплексе «Лондон Парк», который Компания Л1 возводит на проспекте Просвещения. Он расположен недалеко от одноименной станции метро, а значит, квартиру можно будет легко сдать в аренду (впрочем, для быстрой и удачной продажи близость метро тоже немаловажна). Это современный дом для современных людей — с большой охраняемой придомовой территорией, где, помимо школы и детского сада, будет построен собственный клуб для отдыха и развлечений с фитнес-центром, двумя бассейнами, студиями для развивающих занятий. Кроме того, «Лондон Парк» находится в черте города, что сегодня редкость; внутри КАД земельных участков под жилую застройку практически не осталось. Это означает: дорожать квартиры в «Лондон Парке» будут быстрее, чем те, что расположены в области или даже в ближайшем «закадье». — РИАЛы — особенно на начальной стадии строительства — стоят недорого, — объясняет руководитель Компании Л1 Павел Андреев. — А после окончания строительства поднимаются в цене и пользуются спросом среди арендаторов. Кстати, по статистике, охотнее всего молодежь снимает именно студии — жить в них не только удобно, но и модно. А молодежь старается поселиться недалеко от метро и экономно тратить деньги.