Дата публикации: Март 2023
Издательство: Недвижимость и строительство Петербурга

Эксперты отвечают: что необходимо предпринять, чтобы Петербург превратился в по-настоящему полицентричный город?

В NSP.RU стартует новый проект под названием «Полицентричный Петербург». Если честно, назвали мы его так некоторым «авансом», поскольку с полицентричностью у Петербурга пока не все так хорошо, как хотелось бы. Скорее речь идет о нереализованном потенциале мегаполиса и агломерации в целом.

Что, на ваш взгляд, необходимо предпринять, чтобы Петербург превратился в по-настоящему полицентричный город? Известны ли вам удачные примеры такого подхода, реализованные в России или за рубежом? В каких районах Петербурга и «пограничной» Ленобласти логично возникновение новых центров общественной и деловой активности? 
Приходилось ли вам жить в заКАДье? Возможно, вы сознательно выбрали для себя городскую периферию или пригород? 
Как изменилась жизнь на таких территориях за последние 5–7 лет? 

Оксана Понаморенко, директор управления маркетинговых коммуникаций СК «Л1»: 
— Потенциал для создания полицентричности у Петербурга есть: сейчас массово застраиваются окраины города, а также граничащие с ним областные локации. Чтобы новые центры стали жизнеспособными, необходимо их связать между собой. С этим у нас основная проблема. 
В Москве концепция полицентричности активно развивается примерно с 2013 года. За 10 лет в столице открыто 59 новых станций метро, а с учетом центрального кольца и диаметров – 150. В Петербурге же за это время появилось лишь 10 новых станций подземки. Существенное отставание транспортной сети – одно из основных препятствий для создания полицентричного Петербурга.  
Новыми центрами вполне могли бы стать северные и южные окраины: Парнас, Парголово, локации возле Пулково, Новоселье и другие. Но пока единственной попыткой вывести деловую активность за пределы центра стал перенос «Экспоцентра» с Васильевского острова на Петербургское шоссе.  
Конечно, территории за КАДом развиваются. Но все они, по сути, становятся новыми «спальными» районами, откуда люди все равно едут на работу в центр. Такими районами чаще интересуются семьи с детьми либо люди пенсионного возраста. Стоимость недвижимости в таких локациях ниже, а застройщики стараются в проект включить все необходимое: коммерческую недвижимость, школы, детские сады, зоны отдыха и многое другое. 

Понлая версия материала на сайте "Недвижимость и строительство Петербурга"