Не так давно предчистовую отделку включили в число 16 обязательных параметров для «зеленой» новостройки по госстандарту. И это минимум, так как запрос на полную среди покупателей постоянно растет. Им дорого не только время, но и ремонт, который придется делать самостоятельно в «черновой» квартире, а отделку от застройщика можно включить в ипотеку, на которую сейчас приходится более 90 % покупок.

Как отметили эксперты круглого стола «Фонтанки.ру», наиболее вероятно, что в плане новых квартир рынок скоро придет к полностью готовому или максимально подготовленному для жизни продукту, а покупателям остается только индивидуализировать стандарт и заниматься дизайном.

Рынок старается удовлетворить спрос, который неуклонно смещается к готовым к проживанию квартирам. Как рассказала директор управления маркетинговых коммуникаций «Л1 Строительная компания № 1» Оксана Понаморенко, за десять лет их доля увеличилась с 35 до 65 %. В основном эта опция востребована в новостройках стандарт- и комфорт-классов. Покупатели квартир высокого ценового сегмента чаще выбирают черновой или предчистовой вариант, так как предпочитают оформлять квартиру по своему вкусу.

— Есть три основных типа, — рассказала Оксана Понаморенко. — Без отделки, так называемая «черновая», где выполнен обязательный минимум работ: инженерные коммуникации, стяжки пола, входная дверь. Предчистовая включает в себя самые трудоемкие и «грязные» работы: оштукатуривание стен и потолков, установку розеток и выключателей. Отделка «под ключ» — это полностью готовая к проживанию квартира, где выполнены все работы, включая установку всей сантехники, оклейку обоев, настил напольных покрытий, укладку кафеля, установку межкомнатных дверей. То есть новоселу достаточно завезти мебель и бытовую технику.

Полная версия материала на сайте Фонтанки