Дата публикации: Ноябрь 2022
Издательство: Недвижимость и строительство Петербурга
Автор: Халмурат Касимов

Способна ли программа «Ипотека за 1 рубль» оживить спрос на первичном рынке жилья?

Осенью на рынке новостроек появился новый кредитный продукт – «Ипотека за 1 рубль». Эту программу начал предлагать Сбербанк, к ней уже присоединились несколько застройщиков. Смысл в том, что ипотечные платежи откладываются до сдачи дома в эксплуатацию. Мы попросили застройщиков и экспертов ответить на несколько вопросов.

Способна ли эта программа оживить спрос на первичном рынке?  
Каким категориям покупателей она может быть интересна?  
Какие еще нетривиальные маркетинговые акции используются на рынке жилья в период кризиса? 

Оксана Понаморенко, директор управления маркетинговых коммуникаций компании «Л1»:  
– Программа «Ипотека за 1 рубль», безусловно, интересна для покупателей, но она распространяется только на строящиеся дома. Готовая недвижимость под ее действие не подпадает. И полностью заменить партнерские программы с минимальной ставкой по кредиту она не может. 
Компания «Л1» сотрудничает со Сбербанком, но подключаться к этой программе не планирует. У нас успешно работает субсидированная ипотека со ставкой 0,01%. Причем подобные условия предоставляют сразу несколько кредитных учреждений. Программа распространяется на все новостройки компании и востребована у покупателей.  
Кроме того, мы увеличили период рассрочки: теперь максимальный ее срок – 18 месяцев. Минимальный первый взнос (для заселения в готовые квартиры, например, в ЖК «Шекспир» и «Лондон Парк») – 20% от общей стоимости договора. Есть и другие программы.  

Полная версия материала тут