Однако эксперты предупреждают: на фоне возросших макроэкономических рисков (очередных американских санкций и существенного ослабления рубля) Центробанк вряд ли будет и дальше снижать ключевую ставку. Не исключено даже ее повышение, если регулятор будет вынужден перейти к последовательному ужесточению финансовой политики. А значит, дальнейшего удешевления ипотеки ожидать не стоит.

Конечно, это не значит, что ключевая ставка обязательно будет повышена уже в конце апреля, и ипотека со дня на день начнет дорожать. Какое-то время условия кредитования в банках не изменятся. Но в течение нескольких месяцев ипотечные ставки могут вырасти на пару пунктов. Некоторые аналитики предполагают, что в случае дальнейшего обострения отношений с Западом и снижения цен на нефть ипотека и вовсе может подорожать до уровня прошлого года. То есть, вернуться к 11-12% годовых.

Поэтому, если покупка квартиры в планах есть, лучше приобрести ее в ближайшие месяцы. Тем более, что крупные строительные компании в сотрудничестве с банками предлагают льготные условия на отдельные объекты.

К примеру, на покупку квартиры в жилом комплексе бизнес-класса «Граф Орлов» от «Компании Л1. Строительной компании №1» ипотеку можно взять всего по двум документам при ставке 9,4 % годовых. Есть варианты с минимальным взносом в 5% от стоимости квартиры и возможностью использовать материнский капитал. Есть в "Графе Орлове" и «нулевая» ипотека без первоначального взноса, и кредиты для нерезидентов РФ.

Застройщик сотрудничает со многими банками, постепенно наращивая их присутствие. К примеру, недавно корпуса 3 и 5 жилого комплекса «Граф Орлов» получили аккредитацию Сбербанка.Сделав первоначальный взнос по ипотеке в размере от 15% стоимости жилья, заемщик получит кредит со ставкой 10% годовых. Если он является зарплатным клиентом банка, ставка для него снизится до 9,5%. Ипотека оформляется на срок от одного года до 30 лет.

Для покупателей жилья это отличная возможность приобрести квартиру любой планировки в одном из самых престижных районов Санкт-Петербурга на Московском проспекте.

Кстати, по двум документам при ставке от 9.4 % годовых можно приобрести комфортную квартиру и в ЖК «Маршал»(Калининский район).При этом вы получите жилье в современном доме с двумя паркингами (подземным и надземным) и охраняемой благоустроенной территорией. Комплекс возводится, на Кондратьевском проспекте, в районе с хорошей экологической обстановкой и складывавшейся годами социальной и торговой инфраструктурой.

Кроме того, покупатели сегодня могут воспользоваться ипотечными каникулами. Такая опция предполагает возможность снизить нагрузку для тех новоселов, которые приобретают квартиры до того момента, когда их дом будет введен в эксплуатацию. Банки по договоренности со строительной компанией позволяют клиенту вносить лишь половину положенного платежа по жилищному кредиту фактически до заселения. При этом за покупателем остается право отказаться от ипотечных каникул в любой момент и выплачивать полную сумму.