Пресса

Дата публикации: Сентябрь 2025
Издательство: фонтанка.ру

Гармония двух миров. Как вывести формулу идеального жилья между городом и лесом

Жить в гармонии — мечта каждого. Мы ищем ее в делах, общении, отдыхе, но особенно важно, чтобы гармония начиналась дома. Именно таким домом становится «Загляденье» — квартал в Ломоносовском районе, где противоположности не спорят, а притягиваются и складываются в единое комфортное пространство.

Дома и деревья

Когда-то человек не противостоял природе, а был её частью — как и все материалы, из которых он строил своё жилище. «Загляденье» по соседству с Шунгеровским заказником опирается на эту традицию, но в современной интерпретации. Дома не выше 12 этажей отделаны по фасаду кирпичом — надёжным и прочным, создающим хорошую теплоизоляцию и комфортный микроклимат внутри квартир. А рядом с основательными зданиями — лес, где тянутся в небо кроны деревьев. Камень и зелень не спорят — они создают диалог вечного и современного, прочности и живого дыхания природы. Заказник становится естественным спутником жилого комплекса: здесь можно гулять, дышать чистым воздухом и любоваться сменой времён года за окном квартиры.

Новостройки и сложившаяся инфраструктура

Бывает так, что жители новых домов годами ждут появления дорог, школ и магазинов. Но «Загляденье» в Новоселье — совсем другая история. Во-первых, поселок начали активно застраивать в 2010-х годах — и сразу с учётом современных требований к комфорту. Сегодня здесь работает школа на 1600 учеников, для неё уже строится дополнительный корпус. Малышей принимают как муниципальные, так и частные детские сады. Для досуга — развивающие кружки и спортивные секции, включая детский бассейн. В 2025 году в Новоселье открылась современная поликлиника, рассчитанная на 440 взрослых и 160 детей за смену. Ледовая арена, фитнес-центры, кафе и рестораны, магазины и сервисы — всё это уже ждет будущих жильцов «Загляденья».

Собственная инфраструктура предусмотрена и в самом комплексе. Здесь появятся детский сад на 310 мест и школа на 1050 учеников. На территории построят торгово-развлекательный центр с фитнес-центром с двумя бассейнами. В общем, это редкий случай, когда новостройка не требует ожидания инфраструктуры — комфортное окружение у дома будет с самого начала. И в этом тоже проявляется гармония: старое и новое, сложившееся и только создающееся — всё это соединяется, чтобы дать людям не просто квадратные метры, а среду, в которой хочется жить.

Студии и просторные квартиры

У каждого человека свой ритм. Кому-то достаточно небольшого и уютного пространства, где всё под рукой, а кому-то важен простор, возможность каждому члену семьи выделить собственную комнату и уголок тишины. В «Загляденье» этот выбор есть: покупателям доступны как компактные студии, так и просторные трёхкомнатные.

Большинство планировок выполнено по евростандарту: квартиры продуманы так, чтобы главным местом общения стала просторная кухня-гостиная. Есть варианты с мастер-спальнями, где у хозяев появляется собственная приватная зона, а также варианты с кладовыми и гардеробными, позволяющими поддерживать порядок и удобство. Дополнительные кладовые расположены и на подземном уровне — их можно приобрести вместе с с основными «квадратами». Так складывается богатая палитра решений: от небольших площадей для тех, кто ценит свободу и динамику, до просторных семейных форматов.

Квартиры с отделкой и чистый white box

Кто-то предпочитает получить ключи от квартиры, в которую можно сразу завезти мебель, а кто-то ищет «белый холст», чтобы воплотить собственные идеи. В «Загляденье» предусмотрены оба варианта — и даже более того, поскольку Л1 предлагает два варианта отделки. Первый, «голубика», выполнен в более светлых, прохладных тонах — он подойдёт тем, кто ценит ощущение свежести, лёгкости и современного минимализма. Второй, «морошка», отличается тёплой цветовой гаммой с уютными оттенками, создающими атмосферу домашнего тепла и спокойствия. А формат white box подразумевает чистое пространство, где будущие владельцы становятся архитекторами своего интерьера. Так практичность и творчество в «Загляденье» идут рука об руку.

Спокойствие природы и городской ритм

«Загляденье» — пример органичного сочетания преимуществ жизни в мегаполисе и за его пределами. Это стало возможным прежде всего из-за хорошей транспортной доступности квартала: до КАД — всего пять минут, до ЗСД — около пятнадцати. Есть и общественный транспорт: автобус до метро «Проспект Ветеранов» идёт 40–60 минут, на электричке до Балтийского вокзала ехать чуть больше часа. Это даёт возможность быстро добраться до работы, провести веселую субботу в клубе, сходить в театр.

Стоит вернуться домой, поставить машину на одной из удобных парковочных зон — и можно наслаждаться неспешным ритмом загородной жизни. За пределами двора начинаются тропы заказника: тишина, зелень, шорох листвы под ногами и пение птиц создают ощущение покоя и единения с природой. Внутри комплекса предусмотрены бульвары и аллеи для неспешных прогулок. Так складывается редкий баланс: динамика города и покой природы, движение и остановка, работа и отдых.

Люди и природа

Редко удается совместить насыщенность городской жизни и чистоту воздуха, тишину леса и удобство инфраструктуры. В «Загляденье» человек и природа существуют в едином пространстве для жизни. Такое соседство особенно ценно для семей с детьми. Каждая прогулка превращается в маленькое путешествие: можно изучать растения, слушать птиц, узнавать природу не по книгам, а вживую. Это воспитание в духе уважения и любви к окружающему миру, которое невозможно заменить никакими уроками за школьной партой.

Ценно, когда сама среда дома поддерживает близость человека к природе. Будущим жильцам «Загляденья» доступна и эта роскошь — они могут выбрать для себя сити-хаусы. Это уникальный формат квартир на первых этажах. Высокие потолки (3,6 м) и собственная терраса создают атмосферу частного дома. Можно высадить цветы, устроить семейный завтрак на открытом воздухе или дать детям возможность понаблюдать за бабочками и птицами прямо у себя во дворе. Это не просто квартира, а образ жизни, в котором сочетаются городская практичность и загородная свобода.

Как оказаться в гармонии «Загляденья»:

— воспользоваться семейной ипотекой.

— воспользоваться другими льготными программами: военной или IT-ипотекой;

— воспользоваться рассрочкой от застройщика;

— стать участником акции «Успей одним из первых»*, в рамках которой первые семь студий, 1-, 2- и 3-комнатных квартир продаются со скидкой 6%, следующие — 5%, и так далее; экономия может составить до 2 млн рублей.

Можно получить скидку в 1% за быструю оплату** — если расчет полностью произведен в течение месяца после подписания ДДУ.

Источник: Фонтанка